商铺租赁转租合同（17篇）

商铺租赁转租合同（17篇）

商铺租赁转租合同最新篇1

甲方：（转让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（商铺出租方）

身份证号码：

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、

乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议；

第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方

使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签

订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币大写整，

｛小写：｝o店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行

租赁合同，每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费

用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿

归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整

｛小写：元整｝，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，

第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用

期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相

关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无

关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙

方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外,

乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天，甲

方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转

让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙

方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，

甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权

解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，

并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律

效力。

甲方：（转让方）

身份证号码：

乙方：（受让方）

身份证号码：

丙方：（商铺出租方）

商铺租赁转租合同最新篇2

出租方（简称甲方）：身份证号：

承租方（简称乙方）：身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如

下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于安陆市城区原德安饭店二楼四间租给乙方办

公。

第二条租金数额：

租金为每年人民币元（小写：）；租金每年提前一次性付清,

甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第三条设施及费用承担：

如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第五条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，且合法使用房屋,

不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作

任何改动，乙方对该房屋的装饰应以欠损坏该房产整体结构和设

施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转

让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

第六条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终

止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办

理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的

任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的

租金。

第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证

明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可

复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第八条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不

成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补

充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第十条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月―日年—

月—日

商铺租赁转租合同最新篇3

甲方：

乙方：

甲、乙双方原签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合

同于予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不

按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内

设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押

金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,

甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失C

六、乙方退租给他人产生的,任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两

份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

签订日期：

商铺租赁转租合同最新篇4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如

下：

1、该商铺坐落于一号商铺，该商铺建筑为上下两层。该商铺

不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供

身份证复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期三年起，至年月日

止。租金：按照先交租金后使用的原则，合同期内，第二年、第三

年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一

个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签

合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部

分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋

恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为

合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交

付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商

铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期

内提出终止合同时，甲方不退还租金。

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有

合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转

租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商

铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、

电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理

费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙

方承担）。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营

活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

8、甲方应于年___月_______日内将该商铺按约

定条件交付给乙方使用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续

等交割完毕后视为交付；乙方租赁后天得擅自改变商铺用途，不

得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金¥1000元（壹

仟元整），押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方

将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无

息返还乙方交付的相应押金。

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添貉的可移动物品可由

其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修的构筑部分无偿归甲方

所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。

11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自

然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退

还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。

12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商

不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后

生效。

甲方（签章）：联系电话：

乙方（签章）：联系电话：

_______年_______月日年月

日

商铺租赁转租合同最新篇5

出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经

过充分协商，特定立本合同。

第一条：租赁内容

一、甲方将位于广东省茂名市文明中路ab栋25-26号门面

租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积合计为87平方米其中具

体使用面积为：一层铺面45平方米；自加隔层42平方米。甲方

同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的商铺包括有：室内装修装饰、水电照

明器具、现有隔层、楼梯、围栏、现有门窗、门前路面地砖、门前

店铺招牌。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方

不再另行付费。

第二条：租赁期限

四、租赁期五年，自年1月15日起至20_年1月15

日止。

第三条：租金及其它费用

五、合同有效年度月租金为4500元/月（人民币）。

六、每一个租赁年度按季度计算。

七、水、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前

交上月水、电费（甲方出示供电局收费发票）。其它费用（卫生费、

治安费、于乙方经营有关的一切国家规定收取的其它经营费用）

由乙方自行按时缴纳，并由乙方承担延期交费所引起的相关责任。

八、在租赁期内，按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费

用甲方须自觉、按时缴交；若因甲方式能按时缴付相关规费而令

乙方不能正常经营所造成的乙方一切损失，甲方须负责进行全额

赔偿。

第四条：双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关

建筑、建设相关规定。并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇

到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并

及时提出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营

业执照提供有效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使

用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙

方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙

方全额赔偿。

（五）在合同期内，甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺

进行装修装饰。

（六）甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关

规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复

印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如

甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为

准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办

公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营（饮食、

羊、狗、兔、蛇肉摊档，录像室、卡拉。k）等行业；

（二）合同有效期内，对所租赁的'房屋及设施唯一拥有合法

使用权。

（三）按合同约定内容交纳租金及其它费用。

第五条：付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方人民币壹万叁千伍百元为

合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满、甲方违

约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内

无条件退还乙方。每逾期一日，乙方有权向甲方收取本保证金金

额20%的滞纳金。

十二、租金按季缴交，乙方从第二次付款开始，每次于每季

的第一个月的十日前交付甲方。

十三、乙方向甲方支付的各项费月可采用银行转帐、支票、

汇票或现金等方式。

第六条：房屋装修或改造

十四、乙方经营期内如根据经营需要对所租赁房屋进行装修

或改造，改造的费用由乙方自付。在合同到期、乙方不再续租时，

乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施

除外）。

第七条：续租

十五、在本合同期满后，在相同租金的情况下，乙方有优先

续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，

并签订新租赁合同C

第八条：其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、

合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合

同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行

确定，双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方，

在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、本合同期内，如乙方因经营原因需提前解除本合同而

又未能与甲方就解除本合同达成一致意见时乙方不能自行停租，

否则视作乙方违约，甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。

但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本

合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时，则不视为乙方违

约且甲方不得进行拒绝。

二十、乙方营业时间及内容在不违反国家相关法律、法规的

前题下自行调整。

第九条：违约

二十一、在合同有效期内未经乙方同意，如甲方单方面提高

租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十二、本合同其间甲、乙双方均必须信守本合同，任何一

方违反本合同的相关规定，单方面取消、中断合同，须向对方交

纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。

二十三、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,

每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违

约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不

视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济

损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条：合同生效、纠纷解决

二十六、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人

签字后，即时生效，即具有法律效力。

二十七、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协

商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行

签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条：其他

三十一、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1:甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注册地址：注册地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签字日期：年月日签字日期；年月日

签字地点：签字地点：

商铺租赁转租合同最新篇6

出租方（甲方）：承租方（乙方）根据有关法律法规，甲、乙双

方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门

面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙

方使用。

2、租赁期为年,从年—月一日起至

年—月—日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方,

或改变用途。

租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方

如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满

1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹

仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押

金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方

退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每

日收取现的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆

除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴

纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相

关部门的管理办法处理。

水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方

承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和

下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。

房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然

终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改

建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并

取得乙方同意如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并

取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元

如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备

档）。

本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决协商不成,

可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名

生效。

甲方签名：身份证号：联系电话：家庭地址：签约日期：

年一月—

乙方签名：身份证号：联系电话：家庭地址：签约日期：

年一月—0

商铺租赁转租合同最新篇7

方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲

方门面房事宜，达成如下协议：

第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况

第二条租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日

止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向

甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条

件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途：o

第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，

如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起—日内退还乙方

全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为：—元/月，标准是:o

3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发

生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,

应由甲方负担。

4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担

的各项税费；

第四条房屋维修及改造：

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维

修的，须提前—日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙

方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙

方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负

赔偿责任。

第五条房屋的转让与转租：

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出

售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条

件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

第六条双方保证条款：

1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有

关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确

保该车位的正常使用。

3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违

法经营。

4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施

设备。

第七条合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

(2)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

(3)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知

乙方：

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

第八条违约责任：

违反本合同内容，应承担违约金：元，如造成对方损失

的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合

同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，

由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方

签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字盖宣)：乙方(签字盖章)：

法定代表人：法定代表人：

签字日期：签字日期：

商铺租赁转租合同最新篇8

甲方：________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致

的基础上达成如下协议：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于

的商铺，面积预计为平方米，现一次性缴纳

租赁意向金元。

2.本楼楼平均租赁价格为元天平方

米；楼厅房平均租赁价格为元天平方

米;楼柜台按每月元个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行

审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于年

月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手

续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足

部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于

年月份被全额退还，除此之外，甲方不承担

任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的

任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应

及时通知甲方。届时，甲方将在年月份无条

件退还全额意向金，除此之外，甲方无承担任何的利息费用以及

乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审

查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，

则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书

面撤回租赁意向的请求，则被视为对窗查通过的结果没有异议，

甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及

租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面

通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上

述意向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日年月日

商铺租赁转租合同最新篇9

甲方：上海一房地产项目开发有限公司

乙方：李身份证号码：

甲乙双方20_年6月27日就乙方租赁甲方位于上海市—区

路弄商业广场商铺签订编号为商铺租赁合同书（以下简称“原合

同“），因甲方急需使用该处商铺，向乙方提出收回该商铺，另行

为安排乙方在该广场一层其他面积不小于原面积的铺位，经双方

平等友好协商，就原合同达成以下变更协议：

第一条双方同意：将原合同第L1条约定的“甲方同意将

位于上海市—区路弄广场（下称“商业中心”）一层75号商位、

套内建筑面积为118平方米的商铺（以下简称“该物业”）出租

给乙方使用。”变更为“甲方同意将位于上海市—区路弄广场（下

称“商业中心”）一层113号、H4号、121号和122号，建筑面

积合计为208.87平方米（套内建筑面积为123.5平方米）的商铺

（以下简称“该物业”，见本协议附件一产权证附图中的红色区

域所示）出租给乙方使用。”

第二条因甲方对上述变更后的租赁标的物即广场商业中心

一层113号、114号、121号和122号商铺目前暂不能交付给乙方

使用，需到20_年年底前才能交付乙方，故双方同意：

甲方将位于广场商业中心一层052B号、套内建筑面积为80.1

平方米的商铺（D号位置）（见本协议附件二产权证附图中的红色

区域所示）作为临时过渡商铺，安排给乙方使用至甲方于20__年

12月30日前将变更后租赁标的物即广场商业中心一层113号、

114号、121号和122号商铺交付给乙方为止。

第三条双方确定：甲方在20_年2月28日前将上述广场

商业中心一层052B号（D号位置）的临时过渡商铺交付给乙方;

乙方在受到该临时过渡商铺后日内将原合同中的'75号商位交还

甲方。临时过渡商铺的租金标准按本协议附件三《关于租金、综

合管理费及物业服务费支付的附件》的约定执行。

第四条甲方承诺：最迟于20_年12月30日前将本协议第

一条约定的变更后的租赁标的物即广场商业中心一层113号、114

号、121号和122号商铺交付给乙方使用；若甲方逾期交付，每逾

期一天甲方应向乙方支付违约金元；若逾期一个月不交付，视

为甲方单方面无理由解除双方签订的租赁合同，甲方应向乙方支

付违约金人民币万元。

第五条双方确定：甲方将变更后的租赁标的物即广场商业

中心一层113号、114号、121号和122号商铺交付给乙方后，乙

方的租金支付标准按本

协议附件四《关于租金、综合管理费及物业服务费支付的附

件》约定的标准（含两个月免租期）执行；原合同约定的租赁期

限延长至20_年12月30日；乙方租金支付方式仍按原合同约定

的方式执行。

甲方同意：租赁期内，乙方使用该物业期间，若因该物业的

位置、环境等因素致乙方经营效益不佳，难以维持经营时，甲方

须接受乙方的委托以甲方的名义将该物业按乙方决定的租金标准

转租给第三方使用，且甲方须按转租收取的租金与按双方原租赁

合同约定的标准向乙方收取的租金之间的差额向乙方作出补偿。

第六条双方确认：本协议为甲乙双方签订的原租赁合同的

有效组成部分；若原合同条款与本协议不一致的，以本协议的约

定为准；除本协议约定的变更条款和特别约定外，原合同继续有

效，双方须严格执行。

本协议附件一、附件二、附件三、附件四为本协议的组成部

分。

第七条其他约定：

第八条本协议经双方签字或者盖章后生效，一式份，甲方持

份，乙方持份，内容相同，具同等效力。

甲方：（公章）乙方：（签字）代表人：代表人：电话：电话:

年月日年月日

商铺租赁转租合同最新篇10

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

1甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15号,

建筑面积255.7平方米。

2甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执

照为准。

第二条租赁期限

1租赁期年，自年月日起至

______年月日止。

2承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房

屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租期内每年月日为交下一年度租金最后

期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。

4.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迂，甲方有权从已

经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

5.合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先

权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为人民币元整（¥元），上打租金按

12个月一年收取，每年月日一次收取下一年租金.

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲

方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

1,出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租

方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破

坏已装修部分及房屋架构。

2.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币

元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，

甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。（不破坏已装修部分，门窗、

水电及房屋架构完好）

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费，采暖费，卫生费，税等等与经营有关费用：

乙方自行向国家相关机构交纳；

2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，

电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同

期满）。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方

缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备

的费用）。

6.租赁期乙方发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均

乙方负责赔偿。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

在同等

条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利,

承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金50000元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金50000_元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金50000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损

失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然

灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方C

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不

成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济

合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方

有权向违约方要求赔偿违约金50000元。本合同共页，1式

2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

年月日

商铺租赁转租合同最新篇11

根据相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租

方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共

同遵守。

1.本合同是--冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有

人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓

储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真

实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法

律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环

保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对

保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4,储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者

易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人

违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此

产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按--冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理

规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除

外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因

素引起的损失不承担责任。

7.存货人所有商品已过商品保质期、或者所存商品已超过-

--冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺

标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通

知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系

资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因

此产生的费用由存货人承担。

8,收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存

货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《--冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保

管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产

生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成

承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同

等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

法定代表人（签名）：

法人代表人（签名）：

日期：

日期：

冷库商铺租赁合同范本5篇（二）

出租方：（以下简称甲方）

承租方；（以下简称乙方）现甲、乙双方友好协商，就乙方租

赁甲方的冷库用于储藏商品（等）一事达成如下协议：

1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。

2、甲方将号低温冷藏库，总面积为：平方米，其中一楼平方

米，二楼平方米，租赁给乙方使用。

3、租凭期限：20—年—月—日起至20_年—月—日止，入库

时间从20_年—月—日起计算，20_年一个月甲方给予乙方优惠

使用，库房租金按每月—元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协

商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不

足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费

用以甲方每月下发的交费通知单为准。

4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米—元人

民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证

金。

4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保

证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前

一月通知甲方减少库房的租用面积。

5、冷藏收费标准：

5.1低温冷藏库费：一楼每月一元/平方米计算、二楼每月—

元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价

格（见缴费清单）如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不

得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。

5.2进出库装卸堆垛费分别按—元/吨计价，若在下班和节假

日期间装卸的，在正常堆垛费一元/吨的基础上另行收取—元/吨

的延时装卸费。

6、结算方式及日期：

6.1结算方式：现金存入或转账

6.2结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清（一

般为每月1号至6号），若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总

金额的现收取滞纳金；若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应

书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。

7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正

常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、

湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损

失，甲方负责全部赔偿责任。

8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持一_。

商铺租赁转租合同最新篇12

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双

方的权利与义务，在平等互利的基础上，经双方友好协商，就乙

方承租甲方商铺相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵

守。

一、租赁物概况

1、本合同项下租赁物位于湖北省十堰市邮阳区茶店镇樱桃沟

村樱桃小镇栋号商铺，建筑面积为

平方米（平面图详见附件1,以下称“租赁商铺”甲方

对该租赁商铺不作任何的装修和改造。

2、乙方对租赁商铺的现状已非常清楚并同意按照现状承租该

商铺。

二、租赁期限

1、租赁期限为—年，自年一月—日起至年—

月一日止；

2、为培育市场扶持商户经营，甲方同意给予乙方一个月的

免租期，即从年—月—日起至年—月一日止

的，免租期内无需交纳商铺租金，但需承担进场日起租赁场所发

生的水费、电费、物业费等各项费用。

3、免租装修期：起租之日起计，即从年月

日起至年月日止，乙方保证在甲方通知乙

方进场之日起天内完成装修，装修期内无需交纳商铺租

金，但需要交纳装修期间实际发生的水费、电费、物业费。

4、合同租赁期内，非甲方原因导致本合同提前终止的，免租

优惠期条款及免租装修期条款归于无效，乙方应在合同终止之日

起5日内按当年租金标准就已经享受的免租优惠期向甲方补足租

金。

5、租赁期内如因城市建设、征地拆迁、征收、征用、国家政

策变化等不可抗力的因素导致本合同无法履行的，本合同为自动

终止，双方互不作补偿，按国家规定的政策执行。

三、租金支付标准及支付时间

1、本合同项下商铺租金单价为元/月/平方，每个月租

金为人民币：元，大写O

2、扣除免租装修期和免租期，本合同的实际计租期从

年—月日起至年一月—日止，乙方实际支付

一个月的租金，租金总额为人民币：元，（大

写）;

3、双方签订合同时，乙方须一次性向甲方缴纳本合同约定的

租赁期内的租金。

四、履约保证金

1、在本合同签订当日，乙方应向甲方支付履约保证金人民币

元，大写元，履约保证金将用于乙方在

本合同履行期间因销售商品、提供服务、违约、侵权等原因而需

对甲方、商管公司或任何第三方进行赔偿的支付保证。乙方在履

约期间如遇上述任何事由，均应先行又付相关费用，如因乙方未

能直接支付而导致甲方、商管理公司扣取保证金用于支付的，乙

方应在支付行为发生日起3日内对履约保证金予以补足，逾期15

日仍未予补足的，甲方有权终止合同，由乙方承担合同终止的违

约责任。

2、合同履行期间，非甲方原因导致的乙方退铺或者解除租赁

合同，履约保证金作为违约金由甲方直接收取。

3、本合同终止时，履约保证金除用以冲抵合同约定由乙方承

担的费用外，剩余部分于乙方按本合同的规定，将商铺及其附属

设施交还甲方并履行完毕其他义务后无息归还给乙方C

五、经营业态及经营品牌

1、乙方承租商铺经营业态为,经营品牌为

,租赁期限内，未经甲方以及商管公司书面同意,

乙方不得擅自改变承租商铺的上用途

2、合同租赁期内，乙方需改变经营业态或经营品牌，应重新

申请甲方同意并出示有关文件，经甲方审核符合所在商铺经营要

求且不涉及排他性经营限制后，经甲方书面同意，乙方方可改变，

乙方擅自改变且在甲方限期内拒绝整改的，甲方有权终止合同，

由乙方承担合同终止的违约责任。

六、商铺交付时间

1、乙方承租商铺定于年月日之前交付,

最终以乙方按合同要求交清全部费用后，双方所签署的附件《商

铺交接验收确认书》记载的交付日期为准。

2、至双方交接确认之日，若承租商铺仍不符合交付标准，则

应予以租期顺延，任何情况下，甲方都不因交付日的顺延向乙方

作出租期顺延以外的任何赔偿或补偿。乙方同意，甲方负责完成

的上述交付标准存在一定瑕疵，但并入影响乙方进场施工开始装

饰装修工程的，则视为承租商铺符合相关交付标准。

3、如承租商铺符合约定的交付标准，且乙方已完清应缴纳之

全部费用，但乙方未在双方约定的交付日进入承租商铺并签署《商

铺交接验收确认书》，则该商铺交付时间以本合同第六项第一条约

定日期为准。

4、双方特别确认，乙方进场开始或准备开始对承租物业的装

饰装修工程，或乙方已实际接收承租商铺的，视为承租商铺符合

交接条件。尽管如此，对未经甲方或商业运营管理公司批准的施

工行为，甲方仍有权要求乙方停止施工并恢复施工前原始状况，

由此造成损失由乙方承担责任。

七、装修施工

1、乙方办理完交铺手续后，应书面向甲方或甲方授权的商管

公司提出装修申请，该书面申请应连同乙方的装修设计文件一起

提交，经甲方或甲方授权的商管公司书面同意后，乙方在不影响

房屋主体结构、不危害公共安全和损害第三者合法权益的前提下,

乙方可按照业务需要对租赁商铺的内部进行装修，乙方必须自行

办理进行消防备案。

2、乙方对承租商铺的装饰、装修应服从消防等相关政府部门、

甲方及商管公司的监督管理，乙方承诺对装修设计文件自行承担

全部责任，在装修过程中服从甲方、商管公司及相关政府部门的

管理和指挥，并按照商管公司的规定缴纳因装修而发生的收费项

目，包括但不限于装修押金、垃圾清运费等。

商铺租赁转租合同最新篇13

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于街招待

所，以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面

积共平方米；

2.内附属设施：o

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；

2.乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月—日

起至年月—日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为元人民币，大写圆整。第二年

租金经双方协商约定o租金支付方式

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方；

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得

将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加

价；

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内

的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人

意见，无使用之纠纷；

4,在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋

与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有

权归甲方所有；

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因

门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动、拆除的设备设施_______________o乙方应在租赁期满后

日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任；

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

3.在租赁期内，因租赁门面所产工的水、电、卫生费、物业

管理费、债务由乙方自行承担；

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担；

3•乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另

行商定；

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的

个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实

际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得

甲方的书面同意；

2.乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或

与他人承租的房屋交换使用。

H、合同的变更和解除

L乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过天以上的；

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房

屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租房屋的；

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的；

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第

三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范

围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转

让给第三方的;

⑷租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除

合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本

合同不能继续履行的；

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋

及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因

本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方

支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负

责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

(二)该房屋因社会公共利益或城汽建设需要被依法征用的或

者拆迁的；

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金

不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2.乙方应如期交付租金，如乙方元经甲方同意逾期交付。甲

方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以

弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意

逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金,

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失°

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方

的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴

纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个

月通知对方待双方同意后，方可办理弃续。若甲方违约，除要负

责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未

到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方

有权不退还租金；

3,本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律

效力；

4.本合同连补充条款及附件共页，壹式份。

其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电一元/度）无

特殊情况约定不变。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系地址：联系地址：

电话：电话

证件号：证件号：

产权证号：代表人/代理人：

签约日期：签约日期：

商铺租赁转租合同最新篇14

出租方：联系电话：

地址：

承租方：联系电话：

地址：身份证号码：

出租之物业座落于______市区