医院洁净走廊监理规划

医院洁净走廊监理规划1工程与监理工作基本概况类别具体内容工程概况本工程为医院核心医疗区配套洁净走廊工程，连接洁净手术部、消毒供应中心、重症监护病房与静脉用药调配中心，承担医护人员、洁净物品的缓冲通行功能，设计洁净等级为十万级（局部衔接手术部区域为万级），工程范围包含土建基层处理、围护结构安装、洁净通风空调系统安装调试、装饰装修、电气照明系统安装、医用特种气路接驳，总建筑面积符合多数三级医院洁净走廊建设标准，要求符合《医院感染管理办法》相关感控要求，建成后保障核心医疗区的洁净度梯度，避免交叉感染。监理工作依据1.国家及行业现行规范标准：《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2013、《洁净室施工及验收规范》GB50591-2010、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《综合医院建筑设计规范》GB51039-2014；2.本项目的立项文件、设计图纸、设计变更、地质勘察资料；3.建设单位与施工单位签订的施工合同、物资采购合同，建设单位与监理单位签订的监理合同；4.建设单位发布的项目管理要求、院感部门提出的感控管控要求。监理工作范围覆盖本洁净走廊工程从施工准备阶段、施工阶段、系统调试检测阶段、竣工验收阶段到保修责任期的全部监理工作，具体包含土建基层工程、围护结构工程、装饰工程、洁净通风空调工程、电气工程、医用配套工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同信息管理、组织协调，以及对第三方洁净检测工作的监督，配合建设单位完成竣工验收与备案。监理工作目标1.质量目标：所有分部分项工程验收合格，洁净度、压差梯度、温湿度等核心指标符合设计与规范要求，一次检测通过率100%，工程质量达到优良标准，满足医院感控要求；2.进度目标：严格管控节点工期，配合主体医疗区工程总进度计划，提前7天完成所有施工与检测，保障整体项目按期交付；3.投资目标：严格控制工程变更与额外签证，将总投资控制在建设单位批复的概算范围内，投资偏差控制在3%以内；4.安全目标：实现零安全伤亡事故、零火灾事故、零设备损坏事故，符合文明施工标准要求。2监理组织机构及人员岗位职责岗位名称人员配置岗位职责内容总监理工程师1人全面负责监理部的各项工作，组织编制本项目监理规划与洁净工程专项监理实施细则，审核施工单位报送的专项施工方案、施工进度计划与工程款支付申请，签认隐蔽工程验收记录、调试检测报告与竣工验收文件，协调建设单位、设计单位、施工单位、院感部门等各参建方的工作关系，针对洁净工程的特殊性，组织专业监理工程师开展核心指标的平行检验，审批工程变更，处理索赔与争议问题。洁净专业监理工程师1人专门负责洁净走廊专项工程的监理工作，熟悉洁净医疗工程的规范与感控要求，编制洁净工程专项监理实施细则，日常巡查施工质量，核对进场洁净专用材料的质量证明文件与性能参数，负责风管清洁度、密封性能、过滤器安装、压差调试等关键工序的检查验收，组织预检测，整理洁净工程相关监理资料，跟踪预验收问题的整改落实，配合第三方检测机构开展洁净度检测工作。土建专业监理工程师1人负责土建基层工程、防水工程、预留预埋工程的质量、进度管控，审核土建施工方案，检查基层平整度、含水率、防水施工质量，组织土建分部分项工程的验收，核对土建工程量，做好隐蔽工程验收记录，协调土建与安装、装修专业的交叉施工。安装专业监理工程师1人负责洁净通风空调系统、电气系统、医用气路系统的安装质量管控，审核安装专项施工方案，检查风管制作安装、设备安装、管道试压的质量，旁站漏风量检测、压力试验、单机试运转等关键工序，核对安装工程量，整理安装工程监理资料。安全监理员1人（可兼职）负责施工现场的安全文明施工管控，日常巡查施工安全，检查特种作业人员的上岗资质，检查临时用电、高空作业、防火设施的合规性，对违规作业及时提出整改要求，下发安全隐患通知单，定期组织安全大检查，整理安全监理资料。监理资料员1人（可兼职）负责整理、归档所有监理资料，包括会议纪要、验收记录、检测报告、往来文件，保证资料齐全、可追溯，协助总监理工程师整理竣工验收资料，做好信息管理工作。3分部分项工程质量控制要点分部分项工程名称核心控制要点监理控制措施土建基层工程1.地面基层平整度偏差≤2mm/2m，墙面基层平整度偏差≤2mm/2m；2.基层混凝土强度不低于C25，基层含水率≤8%；3.防水工程做完后，阴阳角必须做R≥50mm圆弧处理，SBS防水卷材搭接宽度不小于100mm，无空鼓破损；4.预留洞口周边混凝土浇筑密实，无裂缝，洞口边缘修整平整。1.采用2m靠尺搭配塞尺进行平整度检测，每10延米布置3个检测点，所有检测数据记录归档，偏差超过要求的要求施工单位打磨找平或者返工；2.采用数字式含水率测试仪检测基层含水率，每50㎡布置1个测点，含水率超标的要求通风晾晒或者做防潮处理，合格后才能进入下道工序；3.闭水试验全程旁站，闭水时间不小于48小时，检查下层顶面无渗漏为合格，阴阳角逐处核对圆弧尺寸，不符合要求的要求重新处理；4.预留洞口周边逐处检查，存在空隙裂缝的要求注浆密实，不合格不准进入围护结构安装工序。彩钢围护结构工程1.进场彩钢夹芯板芯材必须为A级不燃材料，钢板厚度偏差符合设计要求，表面无划痕破损；2.板材拼接间隙≤0.5mm，密封胶必须采用医用级中性硅酮耐候密封胶，不得采用普通民用密封胶，胶缝连续光滑无气泡、无开裂；3.所有阴阳角、墙面与地面交接处必须采用成品圆弧铝合金型材收口，不得直接打胶收口；4.门窗与墙板的间隙必须全部填充密封，密封胶连续无断点，透光试验无漏光。1.每批次进场板材都要核查防火检测报告、环保检测报告，抽样送检芯材燃烧等级，不符合要求的清退出场；2.用塞尺抽查板材拼接间隙，每20块板材抽查5处，间隙超标的要求调整板材，密封胶核对品牌型号，禁止施工单位擅自更换低等级密封胶，发现更换立即要求全部返工；3.圆弧型材安装后逐处检查，接口处打胶密封，不符合要求的重新安装；4.对所有拼接缝、门窗缝隙做透光试验，关闭室内照明，在外侧用强光照射，内侧检查漏光点，发现漏光点标记后要求补胶重新密封，直到无漏光。洁净地面工程1.PVC卷材必须采用同质透心医用级PVC，环保性能符合GB18581要求，无甲醛释放超标问题，焊接采用同材质焊条，焊缝平整无凸起，焊缝强度不低于母材；2.环氧自流平表面无气泡、无裂缝、无色差，平整度偏差≤2mm/2m；3.地面必须做导静电处理，表面电阻控制在10^6Ω-10^9Ω范围内，符合医用要求；4.地面与墙面交接处做R≥50mm圆弧，过渡平滑无死角，避免积尘。1.进场材料核查环保检测报告、导静电性能检测报告，不合格材料清退；2.PVC焊缝每100延米抽样3处做剥离试验，焊缝强度低于母材的要求重新焊接，表面凸起的要求打磨平整；3.采用数字式电阻检测仪检测导静电性能，每个独立洁净区域不少于3个检测点，电阻不符合要求的要求重新做导静电处理，直到合格；4.用靠尺检测平整度，逐处检查圆弧过渡，存在死角的要求返工处理。洁净通风空调系统工程1.风管制作必须在封闭无尘车间内下料加工，风管内壁采用镀锌钢板，焊接处打磨光滑无毛刺，制作完成后立即封闭两端管口，防止杂物灰尘进入；2.风管法兰密封垫采用5mm厚闭孔海绵橡胶板，不得采用开孔橡胶板或者乳胶海绵，密封垫连续无接头，粘贴平整；3.风管系统安装完成后必须做漏风量检测，中压系统（洁净走廊通风系统均为中压）漏风量不得超过0.035L/(s·㎡)；4.高效过滤器（HEPA）安装前，系统必须连续通风12小时以上，洁净区全面清洁，过滤器包装无破损，过滤效率符合设计要求；5.洁净走廊压差梯度符合设计要求：相对于相邻非洁净区正压≥10Pa，相对于更高等级洁净区保持负压，压差梯度差≥5Pa，保证气流从高洁净区向低洁净区流动，避免交叉感染。1.检查风管制作场地，要求封闭无尘，不符合要求不准开工制作，制作完成的管口未封闭不准进场安装，安装过程中开口超过2小时未接续安装的，要求重新封闭清理内壁，杜绝灰尘残留；2.核对密封垫材质，发现采用不合格密封垫的要求全部更换；3.漏风量检测全程旁站，逐段检测，漏风量超标的标记漏点，补漏后重新检测，直到合格；4.高效过滤器安装旁站，清洁通风完成后才允许拆包装安装，安装后逐台检查密封，不合格重新安装；5.系统运行稳定后，用数字式微压计逐点测量压差，每个测点连续测3次取平均值，压差不符合要求的，调整风机频率与风阀开度，重新检测，直到符合梯度要求，所有压差数据记录归档。电气与医用配套工程1.所有照明灯具采用嵌入式平板洁净灯，边框与墙板间隙密封良好，表面平整无凸起，不易积尘；2.所有电气线路全部穿管暗敷，不得明敷，接线盒全部密封，不得留有空隙；3.紫外线消毒灯安装高度距地面2.2m-2.4m，不得对准医护通行通道，控制开关设置在门外，有明显标识；4.医用氧气、负压吸引等特种气路管道采用脱脂无缝铜管，强度试验压力为1.5倍工作压力，严密性试验压力为1.1倍工作压力，稳压24小时压力降不超过0.5%，无泄漏。1.进场灯具核查3C认证与洁净性能检测报告，安装后逐台检查密封间隙，不合格打胶重新密封；2.暗敷管路隐蔽前必须验收，合格才允许隐蔽，接线盒全部检查打胶密封；3.逐台核对紫外线灯安装位置与标高，不符合要求调整位置，标识不全要求补充标识；4.压力试验全程旁站，记录稳压前后的压力值，压力降超标的检查漏点，整改后重新试压，合格才允许验收。4进度控制控制阶段核心控制要点监理控制措施施工准备阶段1.审核施工单位报送的总进度计划，重点核查关键线路节点安排，尤其是洁净专用材料的供货周期安排，高效过滤器、彩钢板均为定制产品，供货周期通常为15-30天，需要提前安排；2.协调交叉施工节点，主体工程完工后及时移交工作面，避免风管安装与土建装修交叉冲突；3.要求施工单位合理安排工序，遵循“先风管后装修、先隐蔽后外露、先清洁后装过滤器”的工序原则，严禁工序颠倒造成洁净度不达标。1.对照项目总进度计划，核对洁净走廊各工序节点，对不合理的节点安排要求施工单位调整，重点要求施工单位提前45天落实高效过滤器的订单，避免供货滞后影响工期；2.提前组织工作面交接，核对土建预留条件，不符合要求的要求土建单位提前整改，避免进场后停工待改；3.严格审核工序安排，发现工序颠倒要求立即调整，避免后续整改耽误工期。施工实施阶段1.每周核对实际进度与计划进度的偏差，重点管控风管制作安装、过滤器安装两个关键线路工序；2.及时协调解决交叉施工冲突，解决材料进场、人员配置存在的问题，避免窝工；3.对滞后工序及时督促赶工，避免影响总工期。1.每周召开进度协调会，梳理进度偏差，关键线路工序滞后超过1天的，要求施工单位增加作业人员，调整作业时间，滞后超过3天的，下发监理通知单，要求编制赶工方案，落实赶工措施；2.提前协调各专业交叉作业时间，划定作业区域，避免互相干扰，材料进场提前协调进场通道与堆放场地，保障顺利进场；3.定期跟踪赶工方案落实情况，对赶工不力的及时通报建设单位，督促落实。验收交付阶段1.提前安排第三方洁净检测，留出足够的整改时间，避免检测不合格耽误交付；2.协调院感部门提前参与预验收，落实感控要求，避免正式验收时出现重大问题。1.提前10天提醒施工单位整理验收资料，落实清洁工作，联系具备资质的第三方检测机构，预留7天整改时间，一旦检测不合格有足够时间整改；2.组织建设单位、院感部门开展预验收，梳理所有问题，书面发给施工单位要求限期整改，整改完成后及时复核，合格后组织正式竣工验收。5投资控制控制内容核心控制要点监理控制措施工程计量1.严格按照合同约定的计量规则计量，只有质量合格的工程才予以计量；2.隐蔽工程计量必须现场核对实际工程量，不得仅凭施工单位申报计量；3.洁净专用材料计量核对实际进场规格与数量，避免施工单位高报价格、多报数量。1.分部分项工程验收合格后才受理计量申请，不合格的工程不予计量，要求整改合格后再申报；2.隐蔽工程计量现场旁站核对工程量，抽样复核实际尺寸，工程量偏差超过5%的要求施工单位重新申报；3.核对进场材料的合格证、送货单，与设计规格核对，价格符合合同约定，不符合的不予计量。工程变更管控1.所有变更必须履行审批流程，严禁先施工后变更；2.洁净区域的变更必须先评估对洁净度、压差梯度的影响，评估通过后再审批，严禁随意变更围护结构与通风系统，避免影响洁净效果。1.收到变更申请后，组织设计、建设单位、施工单位现场核对，评估变更对洁净性能、工期、造价的影响，出具监理审核意见，未经审批的变更不予计量；2.涉及围护结构、通风系统的变更，要求设计单位出具变更对洁净效果的影响说明，确认不影响洁净度才予以审批，避免后续出现洁净度不达标的问题。工程款支付管控1.严格按照合同约定的支付比例支付进度款，预留5%的质量保证金，验收合格满2年无质量问题再予以支付；2.进度款支付必须核对实际完成工程量与质量，质量不合格不予签认。1.核对施工单位报送的支付申请，核对完成工程量与质量验收记录，合格予以签认，不合格要求整改，整改不合格不予签认；2.严格按照合同预留质保金，质保期内出现质量问题未整改的，不予支付质保金。6安全文明施工监理管控类别核心控制要点监理控制措施施工安全管控1.特种作业人员必须持证上岗，电工、焊工、高空作业人员都要有合格的上岗证书；2.临时用电符合三级配电两级保护要求，电动工具接地可靠，严禁私拉乱接；3.高空作业必须系安全带，脚手架搭设合格，严禁违规作业；4.施工现场防火设施齐全，风管制作焊接作业必须配备灭火器，严禁在施工现场堆放易燃易爆物品。1.每日开展安全巡查，核查特种作业人员资质，无证作业要求立即停止作业；2.每周开展一次安全大检查，对临时用电、高空作业、防火设施逐一检查，发现安全隐患下发整改通知单，限期整改，重大安全隐患下发停工令，整改合格才允许复工；3.对违规作业人员责令退场，多次违规的要求施工单位更换作业人员。洁净区文明施工管控1.进入洁净施工区的人员必须更换干净工作服、鞋套，严禁带入零食、饮料、香烟，严禁在施工区内吸烟；2.施工垃圾每日清理，装袋封闭后带出洁净区，严禁在洁净区内堆放垃圾与多余材料；3.洁净区施工严禁产生大量扬尘，切割作业必须采取降尘措施，切割后及时清理碎屑。1.每日巡查洁净区施工管理，对违规带入杂物的要求清理出场，对违规吸烟的严肃处理，责令停工整改；2.每日下班前检查垃圾清理情况，未清理干净不准下班，遗留碎屑的要求全部清理，避免残留灰尘影响后续洁净度；3.切割作业要求采取封闭降尘措施，产生的扬尘及时清理，合格后才允许进入下道工序。7专项调试与检测监理调试检测阶段核心工作内容监理管控要求单机调试阶段对风机、空调机组、水泵等设备进行单机试运转，检查设备运转方向、轴承温度、电机电流、噪音等参数。全程旁站调试过程，风机连续试运转不少于2小时，轴承温升不超过70℃，电机电流不超过额定电流，设备运转无异常震动、异响，不合格要求停机整改，重新调试，合格后才允许进入联合调试。联合调试阶段开展系统风量平衡调试，调整各送风口、回风口的风量，调整压差梯度，使总风量、风口风量、压差符合设计要求。旁站调试全过程，用风速仪实测每个风口的风量，总风量偏差控制在±10%以内，单个风口风量偏差控制在±15%以内，不符合要求的调整风阀开度，重新测量，直到符合要求；压差调整完成后，对所有压差测点再次复核，所有数据记录归档，偏差超过要求的重新调整。第三方洁净性能检测开展空态/静态洁净度检测、沉降菌检测、温湿度检测、压差检测，确认核心指标符合规范与设计要求。1.要求检测机构具备省级以上住建部门颁发的洁净工程检测资质，检测人员具备上岗资格，不符合资质要求不准开展检测；2.检测前督促施工单位对洁净区进行全面清洁，关闭门窗系统连续通风24小时，符合检测条件才允许开始检测；3.旁站检测全过程，核对检测点布置符合《医院洁净手术部建筑技术规范》要求：十万级洁净区每40㎡布置1个检测点，不足40㎡布置1个点，万级每20㎡布置1个点，检测点避开送风口；4.核对检测结果：十万级洁净区≥0.5μm粒子数≤352000粒/m³，≥5μm粒子数≤2900粒/m³，沉降菌≤10CFU/皿；万级洁净区≥0.5μm粒子数≤35200粒/m³，≥5μm粒子数≤290粒/m³，沉降菌≤3CFU/皿，温湿度控制在18-26℃，相对湿度40-60%，不符合要求的督促施工单位整改，更换过滤器或者调整风量，重新检测，直到合格。8验收与保修阶段监理阶段工作内容监理要求预验收审查施工单位报送的竣工验收资料，现场检查所有工程质量，梳理预验收问题，督促施工单位整改。1.要求所有验收资料齐全，包含材料合格证、检测报告、隐蔽验收记录、试压记录、调试记录、第三方检测报告，资料不全不予组织预验收；2.现场逐区域逐工序检查，所有质量问题书面记录，发给施工单位要求限期整改，整改完成后及时复核，合格才允许组织正式竣工验收。正式竣工验收组织参建各方开展正式竣工验收，协助建设单位办理竣工验收备案，移交监理资料。1.核对预验收问题整改情况，全部整改合格才组织验收；2.组织建设单位、设计单位、施工单位、院感部门现场检查，形成竣工验收记录，各方签认，协助建设单位完成备案，整理监理资料移交建设单位。保修责任期定期开展工程回访，检查洁净系统