拆墙免责协议书

PAGE拆墙免责协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋具体地址]的房屋进行拆墙作业，乙方具备相关拆墙作业资质及经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行拆墙作业事宜，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.拆墙范围：乙方负责拆除甲方房屋内位于[详细说明拆墙的具体房间、墙体位置等]的墙体。该墙体厚度为[X]厘米，长度为[X]米，高度为[X]米。2.作业要求乙方应按照建筑施工安全规范及相关行业标准进行拆墙作业，确保作业过程安全、有序。拆墙过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至甲方指定的地点。乙方在拆墙作业时，应采取必要的防护措施，避免对房屋内其他设施、装修造成损坏。如因乙方原因造成其他设施、装修损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量要求完成拆墙作业。有权对乙方的拆墙作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙作业所需的相关资料，包括房屋建筑图纸、结构说明等，确保乙方了解房屋结构及拆墙要求。协助乙方办理拆墙作业过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等。按照本协议约定向乙方支付拆墙作业费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙作业费用。在甲方提供必要协助的情况下，有权按照本协议约定及相关规范进行拆墙作业。2.义务乙方必须具备合法有效的拆墙作业资质证书，并向甲方提供相关证书复印件。严格按照本协议约定的拆墙范围、作业要求进行施工，确保拆墙作业质量和安全。在拆墙作业前，对作业现场及周边环境进行勘察，制定详细的施工方案，并将施工方案告知甲方。施工方案应包括施工步骤、安全保障措施、环保措施等。安排专业技术人员和施工人员进行拆墙作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全规定。在拆墙作业过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止作业，并及时通知甲方。负责拆墙作业过程中的安全管理，承担因乙方原因造成的安全事故责任，包括但不限于对施工人员及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿责任。按照相关法律法规及环保要求，妥善处理拆墙作业过程中产生的噪声、粉尘等环境污染问题，避免对周边居民造成影响。在拆墙作业完成后，清理作业现场，确保现场整洁，并向甲方提交拆墙作业报告，报告内容应包括拆墙作业情况、质量验收情况等。三、费用及支付方式1.拆墙作业费用：经双方协商一致，本次拆墙作业费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：甲方在乙方完成拆墙作业并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将全部拆墙作业费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆墙作业费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成作业部分对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常进行拆墙作业，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆墙作业，每逾期一日，应按照拆墙作业费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆墙作业费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拆墙作业质量不符合本协议约定或相关规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在拆墙作业过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤亡、财产损失的赔偿，以及因事故或事件产生的罚款、整改费用等。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将拆墙作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆墙作业费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。