房屋营销合同范本

PAGE房屋营销合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址及详细信息]的房屋（以下简称"该房屋"），欲委托乙方进行营销推广及相关服务；乙方具备专业的房屋营销能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋权属状况为[产权人姓名，产权证书编号]，房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具、电器等]。2.服务内容乙方负责制定全面的房屋营销推广方案，包括但不限于线上线下宣传推广、客户邀约、带看安排等。乙方将利用自身的营销渠道和资源，积极寻找潜在客户，促成房屋的交易。协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，如合同签订、产权过户等，但不承担因甲方自身原因导致的手续办理延误或其他责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的营销推广方案提出意见和建议，并要求乙方按照双方协商一致的方向进行调整。在房屋交易过程中，有权了解交易进展情况，获取相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状照片、周边配套设施等，确保乙方能够全面了解房屋情况，以便进行有效的营销推广。按照乙方的要求，配合乙方完成房屋展示、带看等工作，确保房屋处于适宜展示和交易的状态。按照本合同约定，及时支付乙方相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权根据本合同约定及房屋实际情况，制定合理的营销推广方案，并按照方案开展工作。在促成房屋交易后，有权按照合同约定收取相应的服务费用。2.义务制定详细、专业、有效的房屋营销推广方案，并严格按照方案执行，努力提高房屋的市场关注度和成交机会。以甲方的名义与潜在客户进行沟通、洽谈，维护甲方的利益和形象，不得做出有损甲方利益的行为。对在营销推广过程中获取的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报房屋营销进展情况，及时反馈客户意见和市场动态，为甲方提供决策参考。在房屋交易过程中，积极协助甲方与买方进行沟通协商，推动交易顺利进行。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为房屋成交价格的[X]%。若因甲方原因导致房屋未能成交，但乙方已按照合同约定履行了大部分营销推广义务的，甲方应向乙方支付一定的补偿费用，补偿费用的具体金额由双方根据乙方实际工作情况协商确定，但最低不低于服务费用总额的[X]%。2.支付方式自本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。在房屋交易成功，双方签订房屋买卖合同且完成产权过户等相关手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息及资料，导致乙方无法正常开展营销推广工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更或终止本合同，应向乙方支付相当于服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定制定营销推广方案或未按照方案执行，导致房屋未能达到预期的营销效果或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，应向甲方支付相当于服务费用总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。若乙方未按照合同约定履行协助甲方办理房屋交易手续的义务，导致交易延误或出现其他问题的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自变更或终止本合同，应向甲方支付相当于服务费用总额[X]%的违约金，并退还甲方已支付的预付款，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易成功并完成所有相关手续之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一