房屋清空协议书

PAGE房屋清空协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方委托乙方对该房屋进行清空，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内现有装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、毛坯等]，房屋内包含的物品有[列举主要物品，如家具、电器等，如有详细清单可附后]。2.清空服务内容乙方负责将该房屋内的所有物品进行清理、搬运并妥善处置。乙方应确保在清空过程中不对房屋结构造成损坏，保持房屋的完整性。清空后的房屋应达到室内无遗留任何物品、干净整洁的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成房屋清空工作。有权对乙方的清空工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的相关钥匙及必要的房屋信息，以便乙方顺利开展清空工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理在清空过程中可能遇到的与第三方的纠纷或问题，如因甲方原因导致乙方无法正常进行清空工作，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停清空工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求完成房屋清空工作。在清空过程中，采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和房屋及周边环境的安全。如因乙方原因造成任何人员伤亡、财产损失或环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任。对清空过程中涉及的甲方物品进行妥善保管和处置，不得擅自处置或损坏甲方物品。如因乙方原因导致甲方物品丢失、损坏或其他损失，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿。在完成清空工作后，及时向甲方交付清空后的房屋，并提供相关的工作记录或报告。遵守国家法律法规和相关政策规定，合法合规地开展清空工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋清空服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的一切费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成房屋清空工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、工作期限乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始进行房屋清空工作，并在[X]个工作日内完成全部清空工作，将清空后的房屋交付给甲方。如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法按时完成工作，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工作期限。五、验收标准及方式1.验收标准清空后的房屋应达到以下标准：室内无任何遗留物品，包括但不限于家具、电器、衣物、杂物等。房屋内墙面、地面、天花板等无污渍、损坏，保持原有装修状况。门窗、水电等设施设备完好，可正常使用。房屋周边环境整洁，无因清空工作产生的垃圾或杂物堆积。2.验收方式甲方应在乙方完成房屋清空工作后[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对房屋进行检查，并填写验收报告。如验收合格，双方在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见，在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工作延误，由乙方自行承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清空工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的房屋信息或协助乙方处理相关纠纷，导致乙方无法正常开展清空工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求完成房屋清空工作，每逾期一日应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新寻找清空服务的费用、因房屋未按时清空导致的租金损失等）。若乙方在清空过程中因自身原因造成房屋结构损坏、甲方物品丢失或损坏、人员伤亡、财产损失或环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋修复费用、物品赔偿费用、人身损害赔偿费用、环境污染治理费用等）。若乙方违反本协议约定，擅自处置甲方物品或未妥善保管甲方物品，乙方应按照物品的实际价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方