房屋尺寸协议书

PAGE房屋尺寸协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成意向，为明确房屋尺寸相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置本协议所涉房屋位于[房屋具体地址]，该地址具有明确的地理位置标识，且在当地房地产管理部门登记备案。2.房屋户型及尺寸该房屋为[户型名称]，建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋各房间具体尺寸如下：客厅：长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。主卧：长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。次卧一：长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。次卧二：长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。厨房：长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。卫生间一：长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。卫生间二：长度为[X]米，宽度为[X]米，高度为[X]米。上述尺寸均为墙体中心线之间的距离，如有特殊说明除外。房屋的门窗尺寸、阳台尺寸等附属设施尺寸一并包含在本协议约定范围内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋价款。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理房屋交付及产权过户等相关手续。2.义务保证所提供的房屋尺寸信息真实、准确，与实际情况相符。房屋应符合国家及地方相关建筑标准和规范，不存在因尺寸问题导致的质量安全隐患。按照约定时间和方式向乙方交付房屋，交付时房屋的尺寸应保持与本协议约定一致，如有任何变动应提前通知乙方并取得乙方书面同意。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。在房屋交付前，负责处理与房屋尺寸相关的任何纠纷或问题，确保乙方接收的房屋不存在尺寸方面的瑕疵或争议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合尺寸要求的房屋。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。在房屋交付后，有权对房屋尺寸进行核实，如发现实际尺寸与协议约定不符，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。配合甲方办理房屋交付及产权过户等相关手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。在房屋交付时，应按照协议约定对房屋尺寸进行验收，如无异议视为认可房屋尺寸符合约定。三、房屋交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快安排交付，交付日期相应顺延。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋的尺寸应符合本协议约定，且不存在因尺寸问题导致的质量问题或安全隐患。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。3.交付程序甲方应提前[X]天通知乙方交付房屋的时间和地点。交付当日，甲乙双方应共同对房屋进行验收，包括房屋尺寸、装修情况、设施设备等。乙方应在验收记录上签字确认，如发现房屋尺寸与协议约定不符或存在其他质量问题，应在验收记录中注明。验收合格后，甲方将房屋钥匙、相关资料等交付给乙方，乙方签署房屋交接单，视为房屋正式交付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房屋尺寸信息与实际情况不符，或者房屋实际尺寸不符合本协议约定，乙方有权要求甲方按照以下方式承担违约责任：甲方应在乙方要求的合理期限内采取补救措施，使房屋尺寸符合协议约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方其他损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、租金损失、搬迁费用等。若甲方未在合理期限内采取补救措施或补救后仍不符合协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部房款，同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因解除协议而遭受的其他损失，包括但不限于购房过程中的税费损失、利息损失等。若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部房款及按照银行同期贷款利率计算的利息损失，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因解除协议而遭受的其他损失，如购房过程中的税费损失、另行购房的差价损失等。若甲方在房屋交付后，因房屋尺寸问题引发任何纠纷或问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因解除协议而遭受的其他损失，如另行出售房屋的差价损失等。若乙方在房屋验收过程中故意刁难或无理拒绝签字确认，导致房屋交付延误的，乙方应承担相应的违约责任，按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两