房屋增送协议书

PAGE房屋增送协议书甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与房屋的具体描述1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址，详细到门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋性质：[房屋性质，如商品房、经济适用房等]4.房屋结构：[描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等]5.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等，具体清单如下：装修部分：地面[装修材料及工艺描述，如木地板、瓷砖等]、墙面[装修材料及工艺描述，如乳胶漆、壁纸等]、天花板[装修材料及工艺描述，如吊顶等]、门窗[门窗材质及样式描述，如断桥铝门窗等]。家具部分：[详细列出家具名称、品牌、数量及规格，如沙发[品牌及型号]一套、床[品牌及型号]两张等]。家电部分：[详细列出家电名称、品牌、数量及规格，如电视[品牌及尺寸]一台、冰箱[品牌及容量]一台等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权随时撤销赠与，但需在赠与财产的权利转移之前通知乙方。2.甲方应保证对赠与房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。4.在房屋产权过户手续办理期间，甲方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自处分或损坏。5.如因甲方原因导致赠与房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因纠纷产生的诉讼费、律师费等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行赠与义务，包括交付房屋及协助办理产权过户手续。2.乙方应在甲方通知的合理时间内配合办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需由乙方提供的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。3.乙方接受赠与后，应妥善使用和保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。4.乙方应承担因办理房屋产权过户手续而产生的相关税费，但法律法规另有规定的除外按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。三、赠与房屋的交付1.本协议签订后[X]日内，甲方应将赠与房屋及附属设施交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如现场交接、公证交接等]。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认房屋及附属设施的状况与本协议约定一致。验收合格后，双方应签署房屋及附属设施交付确认书。四、产权过户手续1.甲方应在本协议签订后[X]日内启动办理房屋产权过户手续的相关程序，并积极配合乙方完成过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。但如因甲方原因导致增加额外费用的，该费用由甲方承担。3.乙方应在甲方通知的时间内，携带相关证件和资料到房屋所在地的不动产登记部门办理产权过户手续。如因乙方原因导致未能按时办理过户手续的，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行赠与义务，包括但不限于拒绝交付房屋、不协助办理产权过户手续等，乙方有权要求甲方继续履行协议，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋增值部分的价值、乙方为取得房屋所有权而支付的合理费用（如中介费、税费等）以及因甲方违约给乙方造成的其他直接或间接经济损失。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，包括但不限于拒绝配合办理产权过户手续、擅自处分房屋或附属设施等，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房屋及附属设施。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内返还房屋及附属设施，如乙方逾期不返还，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋贬值损失、甲方为赠与房屋所支付的相关费用（如装修费用、税费等）以及因乙方违约给甲方造成的其他直接或间接经济损失。3.任何一方违反协议约定，导致对方产生纠纷或遭受损失的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2