情侣房屋共协议书

PAGE情侣房屋共协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系情侣关系，为明确双方在共同购置房屋过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋购买情况：该房屋由甲乙双方共同出资购买，购买价格为人民币[X]元。其中，甲方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有房屋的相应份额权益。对房屋的使用、处分等重大事项，在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，享有知情权和参与权。2.义务按照本协议约定按时足额出资购房款。协助乙方办理与房屋相关的各项手续，提供必要的文件和资料。妥善保管与房屋有关的各类凭证、文件等资料。在房屋使用过程中，应遵守法律法规及小区管理规定，合理使用房屋，不得损害房屋及其他共有人的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有房屋的相应份额权益。对房屋的使用、处分等重大事项，在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，享有知情权和参与权。2.义务按照本协议约定按时足额出资购房款。协助甲方办理与房屋相关的各项手续，提供必要的文件和资料。妥善保管与房屋有关的各类凭证、文件等资料。在房屋使用过程中，应遵守法律法规及小区管理规定，合理使用房屋，不得损害房屋及其他共有人的利益。三、房屋使用与管理1.双方共同享有房屋的居住、使用权利。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋出租、出借或转让给他人。2.房屋的日常维护、维修费用由双方按照出资比例分担。涉及房屋主体结构等重大维修事项，需经双方协商一致后共同决定维修方案及费用承担方式。3.双方应共同遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。四、房屋处分1.未经对方书面同意，任何一方不得单独处分房屋（包括但不限于出售、抵押、赠与等）。2.若双方协商一致决定处分房屋，应按照法律法规规定办理相关手续。处分房屋所得款项，按照双方出资比例进行分配。五、房屋份额变更1.若双方因感情等因素需要调整房屋份额，应协商一致并签订书面协议。2.房屋份额变更涉及到房屋产权登记变更的，双方应按照法律法规规定及时办理相关手续，所需费用由变更方承担。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额出资购房款，每逾期一日，应按照未出资额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋总出资额的[X]%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。2.若一方擅自处分房屋或违反本协议关于房屋使用、管理等其他约定，应向对方支付房屋总价值的[X]%作为违约金，并承担因其违约行为给对方造成的全部损失。3.若一方未履行协助办理房屋相关手续等义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.