延长租房合同协议

PAGE延长租房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意对原合同租赁期限进行延长，特签订本延长租房合同协议（以下简称"本协议"）。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、延长租赁期限1.原合同租赁期限自[起始日期]起至[原到期日期]止，现双方同意将租赁期限延长[X]年/月，自[延长起始日期]起至[延长到期日期]止。2.本协议租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在本协议租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方；若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：延长租赁期限内，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[X]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金标准向乙方支付违约金。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。6.租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照原状返还租赁房屋及其附属设施，并结清所有费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照当月租金标准向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施等违反本协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4..任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3