店面转让交接协议书

PAGE店面转让交接协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让交接事宜达成如下协议：一、店面基本情况及相关权益1.店面详情该店面建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]，目前处于[营业/歇业]状态。店面内现有装修、设备及其他配套设施（以下统称"店内设施"）包括但不限于[详细列举店内设施，如货架、展示柜、收银设备、空调、照明灯具等]。2.相关权益甲方保证对该店面拥有合法的所有权或经营权，且该店面不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵。同时，甲方应向乙方提供与该店面相关的所有证照、文件及资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）、消防许可证（如有）等，并确保其真实、有效且在有效期内。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方商定，该店面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店面本身价值、店内设施价值以及甲方因转让店面所享有的各项权益价值，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）作为定金。该定金在后续款项支付中抵作转让款。第二期款：在甲方完成店面交接手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方协助乙方办理完店面相关证照变更手续后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行付款义务或其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该店面拥有合法处分权，确保转让行为合法有效，不存在任何欺诈、隐瞒等行为。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及店内设施，不得擅自损坏、拆除或转移店内设施。如因甲方原因导致店内设施损坏或缺失，应负责修复或赔偿。负责处理与店面相关的原有债权债务关系，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、供应商货款等，确保在店面交接时不存在任何遗留债务纠纷。如因甲方未妥善处理原有债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店面相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。办理证照变更手续所产生的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在店面交接时，向乙方提供店面的现状说明，包括店面的经营状况、设备使用情况、潜在问题等详细信息，不得隐瞒任何重要事实。在店面交接完成后，将与店面经营相关的客户信息、供应商信息等资料移交给乙方，确保乙方能够顺利开展后续经营活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收店面及店内设施，并在接收后享有对该店面的经营管理权利。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间及时足额支付转让款。如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因逾期付款给甲方造成的全部损失。在店面交接过程中，应认真检查店面及店内设施的现状，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。接收店面后，应按照法律法规和行业规范合法经营，不得从事违法违规活动。负责承担店面交接完成后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在办理店面相关证照变更手续过程中，应积极配合甲方及相关部门的工作，提供真实、有效的资料和信息。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、店面交接事宜1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行店面交接。交接应在工作日的正常营业时间内进行，以便于双方对店面及店内设施进行全面、细致的检查和清点。2.交接地点店面交接地点为该店面所在地，即[店面具体地址]。3.交接内容店面钥匙及相关门禁设备。店内设施清单及现状确认。双方应共同对店内设施进行逐一清点，并填写《店内设施交接清单》（见附件），详细记录设施的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。双方在交接清单上签字确认，作为交接完成的重要依据。与店面经营相关的文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）、消防许可证（如有）、租赁合同、员工劳动合同、财务报表、客户名单、供应商名单等。店面的水、电、燃气等费用的结算凭证及相关账户信息。店面的固定资产清单及产权证明文件（如有）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时交付店面或店内设施存在重大质量问题影响乙方正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因无法正常经营所遭受的全部损失，包括但不限于经营利润损失、装修费用损失、设备购置费用损失等。若甲方未按照协议约定处理原有债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权从应支付给甲方的转让款中扣除相应金额，不足部分甲方应另行支付。若甲方未协助乙方办理店面相关证照变更手续或提供虚假资料导致手续无法办理或延误的，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法取得合法经营权，乙方有权解除本协议，甲方应返还已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因解除协议所遭受的全部损失，包括但不限于店面再次转让的差价损失、因寻找新受让方所产生的费用等。若乙方违反本协议约定，擅自改变店面经营范围或经营方式，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复店面原状或按照市场价值赔偿相应损失。若乙方未按照协议约定接收店面或在接收店面后未按照约定经营，给甲方声誉造成不良影响的，乙方应采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据实际影响程度由双方协商确定，但最低不低于人民币[X]元整。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.