店面赠予协议书

PAGE店面赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的店面赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面赠予协议：一、赠予店面的具体描述1.店面位置：位于[详细地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于[具体经营用途]，乙方应按照此用途使用店面，如需变更用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理变更手续。3.店面现状：店面内现有装修、设备及其他附属设施（以下简称"附属设施"）包括但不限于[详细列举附属设施清单]，甲方将上述店面及附属设施一并赠予乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用店面。在赠予店面交付之前，有权对店面进行合理维护和管理，但不得损害乙方利益。2.义务保证对赠予的店面拥有合法处分权，保证店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理店面赠予所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续等，并承担因办理手续产生的一切费用。在本协议签订后[X]日内，将店面及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应确保店面及附属设施处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收赠予的店面及附属设施。自店面交付之日起，有权对店面进行自主经营、管理和使用。2.义务按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如需改变，应经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。负责店面的日常维护、保养和管理，承担因使用店面产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在接受店面赠予后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。三、赠予的生效及交付1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在生效后的[X]日内，将店面及附属设施交付给乙方。交付方式为：[具体交付方式，如现场交接、公证交接等]。交付时，双方应签署书面交接清单，明确店面及附属设施的交付状况。四、产权变更登记1.甲方应在本协议生效且店面交付给乙方后的[X]日内，协助乙方办理店面的产权变更登记手续，将店面产权登记至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致未能在规定时间内协助乙方办理产权变更登记手续的，每逾期一日，甲方应按照店面评估价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照店面评估价值的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付店面、未协助办理产权变更登记手续等，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的数额按照本协议相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定使用店面或未履行其他义务，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，每逾期一日，乙方应按照店面评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回店面，乙方应按照店面评估价值的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方