店面合租解约协议书

PAGE店面合租解约协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合租起始日期]签订了关于位于[店面详细地址]店面的合租协议（以下简称"原合租协议"），现因[解约原因]，双方经友好协商，达成如下店面合租解约协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置本解约协议所涉及的店面位于[具体城市][具体街道][门牌号]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，店面格局为[详细描述店面格局，如几室几厅等]。2.店面用途该店面用于[双方合租时约定的经营项目，如服装销售等]经营活动。3.装修及设备情况甲方在合租期间对店面进行了如下装修：[详细列举装修项目，如墙面粉刷、铺设地板、安装货架等]。店内现有设备包括但不限于：[列举设备清单，如空调[品牌及型号]、收银机[品牌及型号]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本解约协议约定的时间和方式完成店面交接手续。在乙方完成交接手续后，有权收回店面内属于甲方的装修及设备。2.义务按照本解约协议约定向乙方支付相关费用。协助乙方办理与店面解约相关的必要手续，如提供相关证明文件等。在店面交接前，妥善保管店面及店内物品，不得故意损坏或擅自处置。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约协议约定支付相关费用。在完成店面交接手续后，有权要求甲方返还乙方已支付的押金（如有）。2.义务按照本解约协议约定的时间和方式，将店面腾空并恢复原状（合理损耗除外）。清理店面内属于乙方的物品，并承担因清理物品产生的费用。协助甲方办理与店面解约相关的必要手续，如提供相关证明文件等。在店面交接前，不得擅自拆除、损坏店面内的装修及设备。三、费用结算1.租金及押金截至解约日期，乙方已支付的租金为[X]元，其中已使用期间的租金为[X]元，剩余未使用期间的租金为[X]元。甲方应在本解约协议生效后[X]日内返还乙方剩余未使用期间的租金[X]元。乙方在签订原合租协议时向甲方支付了押金[X]元，甲方应在店面交接手续完成且乙方无违约行为的情况下，于交接完成后[X]日内全额返还乙方押金[X]元。2.水电费及物业费经双方核对，截至解约日期，店面产生的水电费共计[X]元，其中电费为[X]元，水费为[X]元。乙方应承担水电费[X]元，并在本解约协议生效后[X]日内向甲方支付该费用。店面的物业费已缴纳至[具体日期]，剩余未使用期间的物业费为[X]元。甲方应在本解约协议生效后[X]日内返还乙方剩余未使用期间的物业费[X]元。3.其他费用如有其他因店面合租产生的费用（如公摊费用等），双方应按照原合租协议的约定或实际使用情况进行结算，各自承担应承担的部分。四、店面交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行店面交接，交接时间为当日[具体时间]。2.交接内容乙方应将店面腾空，确保店面内无乙方的任何物品及垃圾。店面应保持原合租时的状态（合理损耗除外），包括但不限于墙面、地面、门窗等无损坏，装修及设备完好。乙方应向甲方移交店面的相关钥匙、门禁卡等物品，确保甲方能够正常使用店面。乙方应向甲方提供店面内设备的使用说明书、保修卡等相关资料。3.交接程序双方在约定的交接时间到达店面现场。由乙方按照上述交接内容进行店面清理和移交，甲方进行检查验收。如店面符合交接要求，则双方在店面交接清单上签字确认；如存在不符合要求的情况，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至符合要求后再进行交接签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解约协议约定的时间和金额向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方支付已到期但未支付的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方在店面交接过程中故意刁难乙方或擅自处置店面内乙方的物品，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约协议约定的时间和方式将店面腾空并恢复原状，每逾期一日，应按照原合租协议月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方支付已到期但未支付的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在店面交接前擅自拆除、损坏店面内的装修及设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本解约协议约定支付水电费、物业费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力