店面到期退租协议书

PAGE店面到期退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方店面的租赁期限已届满，双方经友好协商，就店面退租事宜达成如下协议：一、店面基本信息1.店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于[具体经营项目]。二、租赁期限及到期情况1.双方原签订的租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止。2.现已明确，租赁期限已届满，乙方应按照本协议约定办理退租手续。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时交还店面及附属设施设备。有权检查店面及附属设施设备的状况，如发现乙方造成损坏，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应按照租赁合同及本协议约定，在乙方交还店面且无违约行为的情况下，退还乙方已支付的押金。协助乙方办理与店面退租相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限届满前，有权按照租赁合同约定继续使用店面，但应遵守相关规定。在完成退租手续后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务应在租赁期限届满之日或本协议约定的退租日期前，腾空店面，将店面及附属设施设备完好地交还甲方。店面交还时应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。按照本协议约定的方式和时间，与甲方办理店面交接手续，并签署相关交接文件。四、店面及附属设施设备交接1.乙方应在退租日期前[X]天内，自行安排人员对店面内的物品进行清理。清理完毕后，通知甲方进行验收。2.验收时，双方应共同对店面及附属设施设备进行检查。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如照明设备、空调系统、消防设施、水电线路等]。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格赔偿或补齐。3.店面交接时，乙方应向甲方提交店面及附属设施设备的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保甲方能够正常使用。4.交接完成后，双方应签署店面交接清单，明确交接的内容和状态。五、费用结算1.租金：乙方应支付至租赁期限届满之日的租金，共计人民币[X]元。乙方已支付的租金如有超出部分，甲方应在本协议签订后[X]个工作日内退还乙方。2.水电费：乙方应在退租前结清租赁期间产生的水电费。双方应在店面交接前共同核对水电费读数，并根据实际使用量结算费用。结算金额为人民币[X]元，乙方应在本协议签订后[X]个工作日内支付给甲方。3.物业费：乙方应支付至租赁期限届满之日的物业费，共计人民币[X]元。乙方已支付的物业费如有超出部分，甲方应在本协议签订后[X]个工作日内退还乙方。4.其他费用：乙方在租赁期间如有产生其他费用，如燃气费、通讯费等未结清的，应在退租前自行结清。六、押金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定交还店面、结清所有费用且无违约行为后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元全额退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据租赁合同及本协议约定扣除相应的押金作为违约金，剩余部分押金在满足前款条件下退还乙方。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空店面并交还甲方，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回店面，由此造成的损失由乙方承担。如乙方未结清租赁期间产生的费用，除应支付相应费用外，还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在交还店面时，如对店面及附属设施设备造成损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方押金，每逾期一天，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协