屋基土地纠纷协议书

PAGE屋基土地纠纷协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就屋基土地存在纠纷，为妥善解决该纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋基土地位置该屋基土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。土地面积经双方共同测量或相关部门测绘，约为[X]平方米（具体面积以实际测量或测绘为准）。2.土地性质及用途该屋基土地性质为[集体土地/国有土地等具体性质]，土地用途为[居住/商业等具体用途]。双方确认，该土地上原有房屋已[房屋现状描述，如已拆除/部分损坏等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-在符合法律法规及本协议约定的前提下，对屋基土地享有相应权益。2.义务-向乙方如实提供与屋基土地纠纷相关的所有信息，包括但不限于土地来源、历史使用情况、相关协议或文件等。-协助乙方办理与屋基土地相关的手续，如提供必要的证明材料、配合现场勘查等。-按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同完成屋基土地的相关事宜，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。-在完成相关手续并符合约定条件后，对屋基土地享有相应权益。2.义务-向甲方如实提供与屋基土地纠纷相关的所有信息，包括但不限于自身主张的依据、相关证据等。-按照法律法规及本协议约定，积极配合甲方办理与屋基土地相关的手续，承担办理手续过程中应承担的费用。-不得在未取得合法权益或未完成相关手续前，擅自对屋基土地进行处置或改变现状。三、纠纷解决方式及相关手续办理（一）纠纷解决方式1.双方同意，首先通过友好协商解决屋基土地纠纷。协商期限为自本协议签订之日起[X]个工作日内。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据和信息，以维护自身合法权益。（二）相关手续办理1.土地权属确认手续-双方共同委托具有资质的测绘机构对屋基土地进行测绘，确定土地的准确面积和边界。测绘费用由双方按照[具体比例或方式]分担。-双方共同向当地土地管理部门提交土地权属确认申请，并按照土地管理部门的要求提供相关材料，包括但不限于身份证明、土地来源证明、历史使用情况说明等。土地管理部门对申请进行审核，若审核通过，将依法办理土地权属确认手续，明确土地的权属情况。2.规划及建设手续-根据土地的性质和用途，若涉及房屋建设等规划相关事宜，双方应共同向当地规划部门提交规划申请。在申请过程中，双方应按照规划部门的要求，提供房屋设计方案、建设计划等相关材料，并配合规划部门进行现场勘查和审核。-取得规划许可后，双方按照相关法律法规及建设规范，办理房屋建设施工许可等手续。在建设过程中，应遵守施工安全、环境保护等相关规定，确保建设活动合法合规进行。四、费用承担1.与屋基土地测绘、权属确认、规划及建设手续办理等相关的费用，由双方按照本协议约定分担。若因一方原因导致费用增加或产生额外费用，该方应承担全部责任。2.在纠纷解决过程中（包括协商、诉讼等）产生的费用，如律师费、诉讼费、鉴定费等，由责任方承担。若双方均有责任，则按照各自责任比例分担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供信息、拒绝协助办理手续或无故拖延相关事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此支付的费用、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未如实提供信息、拒绝配合办理手续或擅自处置屋基土地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此支付的费用、预期利益损失等。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金金额为协议标的金额的[X%]。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.