居住权协议书书范本

PAGE居住权协议书书范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居住权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因[具体居住需求原因]需要在该房屋内居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就乙方在该房屋内设立居住权事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住用途]。房屋内现有装修及设施设备包括[详细列举装修及设施设备，如墙面装修、地板材质、家具、电器等]。2.居住权范围乙方享有在该房屋内[具体房间号及区域]居住的权利，包括但不限于正常使用房屋内的卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活空间，以及使用与居住相关的附属设施设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-甲方有权按照本协议约定收取乙方的居住权费用（如有）。-在乙方违反本协议约定的情况下，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方腾退房屋等。2.义务-甲方应确保该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，保证乙方能够按照本协议约定正常行使居住权。-甲方应按照法律规定及本协议约定，对该房屋进行必要的维修、养护，确保房屋处于安全、适居的状态。因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任。-甲方应协助乙方办理与居住权相关的必要手续（如有），提供真实、有效的房屋产权证明等资料。（二）乙方权利义务1.权利-乙方有权在本协议约定的范围内，按照房屋的正常使用功能使用该房屋及附属设施设备。-在居住期间，乙方有权要求甲方对房屋进行合理维修、养护，以保障乙方的正常居住需求。2.义务-乙方应按照本协议约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。-乙方应按时向甲方支付居住权费用（如有），如逾期支付，应按照约定承担违约责任。-乙方应妥善保管房屋内的财物及设施设备，因乙方故意或重大过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。在居住期间，乙方应自行承担与居住相关的费用，如水电费、物业费等。三、居住权费用及支付方式1.居住权费用经双方协商，乙方应向甲方支付居住权费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月居住权费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、居住权期限1.本协议约定的居住权期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.居住权期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止居住权，双方应提前[通知期限]书面通知对方。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常行使居住权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备、逾期支付居住权费用等，乙方应按照本协议约定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金额计算方式或具体金额]。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，违约方应承担对方因解决争议而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）