居屋赠送协议书

PAGE居屋赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的居屋（以下简称"该居屋"），并愿意将该居屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.居屋基本情况该居屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。该居屋内部装修情况如下：墙面为[装修材料及工艺]，地面为[装修材料及工艺]，天花板为[装修材料及工艺]，门窗为[门窗材质及样式]，厨房配备有[厨房设备清单]，卫生间配备有[卫生间设备清单]等。2.附属设施及相关权益该居屋附属设施包括但不限于[附属设施清单，如停车位、储物间等]。同时，该居屋所占用的土地使用权及与该居屋相关的水、电、气、通讯等配套设施的使用权益一并赠与乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，并对乙方的履行情况进行监督。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应按照法律规定履行通知等相关手续。2.义务保证对赠与的居屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该居屋的真实情况，包括房屋质量、使用状况、周边环境等信息。协助乙方办理该居屋的产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。在赠与期间，负责维护该居屋的正常使用状态，承担因维护不善导致的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，包括交付居屋及协助办理过户手续等。在接受赠与后，依法享有该居屋的所有权及相关权益，并有权对该居屋进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。配合甲方办理该居屋的产权过户登记手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及相关部门的要求缴纳相关税费。在接受赠与后，承担该居屋的管理、维护和保养责任，合理使用该居屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。尊重甲方对该居屋的合理关切和建议，如有需要，应积极配合甲方处理与该居屋相关的事宜。三、赠与财产的交付1.本协议签订后[X]日内，甲方应将该居屋的钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.甲方应确保在交付居屋时，该居屋的现状与本协议约定的情况一致，房屋内的附属设施及物品齐全且能正常使用。四、产权过户登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理该居屋的产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。但因甲方赠与行为导致的应由甲方承担的税费，由甲方负责缴纳。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法顺利接受赠与或办理产权过户登记手续，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因延迟取得房屋所有权而产生的间接损失等。2.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与或未配合办理产权过户登记手续等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于为办理赠与手续而支出的费用、因乙方违约导致甲方无法按时完成赠与的预期损失等。3.如一方违反本协议约定，不履行其他义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由