寺院转让接管协议书

PAGE寺院转让接管协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处寺院（以下简称"该寺院"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该寺院。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、寺院基本情况1.寺院名称：[寺院具体名称]2.寺院地址：[详细地址]3.寺院规模：包括殿堂、僧舍、附属设施等，具体建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。寺院内部有大雄宝殿、观音殿、藏经阁等主要建筑，以及斋堂、寮房等生活设施。4.寺院资产：寺院现有佛像、法器、经幡、藏经等宗教文物及资产，具体清单见附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该寺院的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：-乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。-剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成寺院交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：-有权按照本协议约定收取寺院转让款项。-有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：-保证对该寺院拥有合法的处分权，确保寺院转让行为不违反法律法规及宗教政策的规定。-向乙方如实告知寺院的历史沿革、现状、存在的问题等相关情况，不得隐瞒或虚报。-在本协议签订后至寺院交接完成前，负责妥善保管寺院的资产及相关设施，不得擅自处置或损坏。如需对寺院进行必要的维护或修缮，应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。-协助乙方办理寺院相关的变更登记手续，包括但不限于宗教活动场所登记证、土地使用证、房屋产权证等变更手续，所需费用由[具体方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：-有权在本协议约定的范围内，接管并经营该寺院。-有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和配合。2.义务：-按照本协议约定的时间和方式支付寺院转让款项。-遵守国家法律法规及宗教政策的规定，依法依规经营管理寺院，不得从事任何违法违规或损害宗教形象的活动。-尊重寺院的宗教传统和文化，保护寺院的文物、设施及环境，不得擅自改变寺院的建筑结构或用途。如需对寺院进行改造或扩建，应提前向相关部门申请，并在获得批准后按照规定进行。-负责寺院的日常运营管理费用，包括但不限于水电费、物业费、人员工资等。-妥善处理寺院与周边居民及相关单位的关系，维护寺院的和谐稳定发展。四、寺院交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同进行寺院的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：-寺院的土地、房屋及附属设施的相关产权证书、租赁合同等文件资料。-寺院的宗教文物及资产清单（见附件一），双方应按照清单进行逐一核对、清点。-寺院的财务账目及相关凭证，包括但不限于收入、支出、资产负债等情况。-寺院的印章、钥匙等物品。-与寺院运营管理相关的其他资料和物品。3.交接程序：-双方共同对寺院的各项资产及资料进行清点、核对，确认无误后签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为寺院交接完成的依据。-甲方应向乙方移交寺院的印章，并协助乙方办理印章的重新备案手续。-对于寺院的财务账目，双方应共同委托有资质的审计机构进行审计，审计费用由[具体方]承担。审计结果作为双方财务交接的依据。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接管寺院或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款项或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或寺院的商业秘密、宗教秘密等，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以确定的，违约金数额可根据实际情况进行调整。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力