宾馆装修安全协议书

PAGE宾馆装修安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的宾馆进行装修，乙方具备从事宾馆装修的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆装修事宜达成如下安全协议书：一、装修工程基本情况1.装修地点：[详细地址]2.装修范围：包括但不限于宾馆的室内墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗更换，卫生间及厨房设施更新等全部装修工程内容（具体装修项目清单见附件一）。3.装修期限：自本协议生效之日起[预计开始日期]开始施工，至[预计结束日期]完成全部装修工程，共计[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任（具体违约责任见本协议"违约责任"部分）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。-有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定进行装修施工，确保装修工程安全、质量达标。-在乙方违反本协议约定或装修工程出现质量、安全问题时，有权要求乙方采取措施整改，直至达到协议要求，并有权追究乙方的违约责任。2.义务-向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于宾馆的原始设计图纸、建筑结构资料等，确保资料真实、准确、完整。-协助乙方办理装修施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误给乙方造成损失的赔偿责任。-按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。-为乙方装修施工提供必要的施工条件，如协调相邻业主关系、提供临时水电接入点等。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。-在装修施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。-在甲方未按照本协议约定履行义务，影响装修工程正常进行时，有权要求甲方采取措施解决，并有权顺延工期或要求甲方赔偿损失。2.义务-严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行装修施工，确保装修工程质量和安全。-制定详细的装修施工安全方案，包括施工安全管理制度、安全操作规程、应急预案等，并报甲方备案。施工过程中应严格执行安全方案，确保施工人员和周边环境的安全。-负责采购装修工程所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。-组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。-在装修施工过程中，如发现涉及建筑结构安全等重大问题，应立即停止施工，并及时通知甲方，共同协商解决方案。-定期向甲方汇报装修工程进度，每月[具体日期]向甲方提交书面的工程进度报告，包括已完成的工程内容、未完成的工程内容及原因、下一步工作计划等。-装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照国家相关规定和本协议约定提供装修工程竣工验收报告及相关资料。-对装修工程质量承担保修责任，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费负责修复或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用（具体维修费用承担方式见本协议"保修责任"部分）。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程范围内的全部费用，除因甲方提出变更装修工程内容导致费用增加外，不因任何原因调整（装修工程变更的相关约定见本协议"装修工程变更"部分）。2.支付方式-预付款：协议签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。-进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完成工程的进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完成工程价款的[进度款支付比例]。-竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[竣工验收款比例]，即人民币[大写竣工验收款金额]元整（小写：￥[具体竣工验收款金额]元）。-质量保证金：装修工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方，质量保证金金额为装修费用总额的[质量保证金比例]，即人民币[大写质量保证金金额]元整（小写：￥[具体质量保证金金额]元）。四、装修工程变更1.如甲方要求变更装修工程内容，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更部分的工程预算及施工方案，经甲方审核同意后实施。2.因装修工程变更导致费用增加的，增加的费用由甲方承担，甲方应按照本协议约定的支付方式及时支付给乙方；因装修工程变更导致费用减少的，相应减少装修费用总额，乙方应在变更确定后[费用调整期限]天内与甲方办理费用结算手续。3.装修工程变更后，工期相应调整，双方应根据变更后的工程内容重新确定工期，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时工期相应顺延。-若甲方未按照本协议约定协助乙方办理装修施工审批手续或提供施工条件导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并赔偿乙方相应的工期延误损失。-若甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方违反本协议约定及相关法律法规进行施工所致的一切后果，由甲方自行承担，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总额的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。-若乙方装修工程质量不符合国家相关标准和本协议约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工违约责任；如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失（包括但不限于人身伤亡、财产损失等），乙方应承担全部赔偿责任。-若乙方未按照本协议约定制定装修施工安全方案或未严格执行安全方案导致发生安全事故，乙方应承担事故的全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、事故处理费用等，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的装修费用，并按照装修费用总额的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。-若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已支付的装修费用，并按照装修费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。-若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[维修响应期限]天内到达现场维修，如乙方未按时到达，每逾期一天，应按照维修费用的[维修逾期违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有