婚后赠予房产协议书

PAGE婚后赠予房产协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间关于房产赠予的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠予房产的具体描述1.甲方将其名下位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为的房产赠予乙方。2.该房产的附属设施及相关权益，包括但不限于房屋内的装修、家具、家电等动产，以及该房屋所占用的土地使用权、小区配套设施的使用权等一并赠予乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相应义务。在赠予房产变更登记手续办理完毕之前，甲方有权在法律允许的范围内对赠予房产进行合理使用和处分，但不得损害乙方的权益。2.义务甲方应保证赠予房产的权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制转让等情况。甲方应积极协助乙方办理赠予房产的变更登记手续，提供办理登记所需的相关文件和资料，并按照登记机关的要求履行相应的手续。自本协议生效之日起，甲方应将赠予房产交付给乙方使用，包括但不限于腾空房屋、交付房屋钥匙等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议取得赠予房产的所有权及相关权益。在赠予房产变更登记手续办理过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务乙方应按照本协议的约定履行相关义务，尊重甲方的合法权益。乙方应承担办理赠予房产变更登记手续所需的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。三、赠予房产的交付与变更登记1.赠予房产的交付本协议生效后日内，甲方应将赠予房产交付给乙方。交付方式为（如实地交接、钥匙交付等）。甲方交付房产时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，无质量问题或其他影响乙方正常使用的情况。2.赠予房产的变更登记双方应在本协议生效后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理赠予房产的变更登记手续。在办理变更登记手续过程中，如因登记机关的要求或政策调整等原因需要补充提供其他文件或资料，双方应积极配合，及时提供。变更登记手续办理完毕后，乙方即取得赠予房产的完整所有权。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证赠予房产的权属清晰或未协助乙方办理变更登记手续等，导致乙方无法取得赠予房产的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行相关义务或拒绝配合办理变更登记手续等，导致赠予房产无法顺利变更登记至乙方名下或给甲方造成其他损失的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应继续履行本协议约定的义务，直至协议完全履行完毕。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2..本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。