婚前借款买房协议书

PAGE婚前借款买房协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方拟在婚前购置房产，乙方因资金不足向甲方借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币元整（大写：元整）。2.该借款专项用于乙方购买位于（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"），乙方应将借款专款专用，不得挪作他用。二、借款期限及还款方式1.借款期限自本协议签订之日起至年月日止。2.还款方式：乙方应按照以下方式向甲方偿还借款本息：在借款期限届满前，乙方应按月向甲方支付利息，月利率为%。利息支付时间为每月日。借款期限届满之日，乙方应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取借款利息及本金。2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款。2.乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方偿还借款本息。3.乙方应向甲方提供真实有效的身份信息及与购房相关的资料，并保证所提供信息的真实性和完整性。4.乙方应按照房屋买卖合同的约定及时办理房产购买手续，确保该房产的顺利购置。5.乙方应妥善保管该房产的相关资料及凭证，并在本协议履行期间向甲方提供必要的协助和信息。四、房产相关事宜（一）房产登记1.若该房产登记在乙方名下，则乙方应在取得房产证后个工作日内，配合甲方办理房产抵押登记手续，将该房产抵押给甲方，作为乙方偿还借款的担保。抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。2.若该房产登记在双方名下，则双方应按照各自的出资比例享有相应的产权份额。在乙方未还清借款本息之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置其名下的房产份额。（二）房产处置1.在借款期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自出售、转让、赠与或以其他方式处置该房产，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并要求乙方按照借款本金的%向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.借款期限届满，乙方按时足额偿还借款本息后，甲方应配合乙方办理房产抵押解除手续或协助乙方办理房产份额变更等相关手续。3.若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置该房产，以实现其债权。处置房产所得款项应优先用于偿还乙方的借款本息及相关费用，如有剩余，应退还乙方；如不足以偿还借款本息及相关费用，乙方应继续承担偿还责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的期限和方式向甲方偿还借款本息，应按照未偿还金额的%向甲方支付违约金，并按照逾期未还金额每日%的标准向甲方支付逾期利息。逾期超过日的，甲方有权采取法律手段追讨借款，并要求乙方承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方违反本协议约定的房产相关事宜的规定，应按照本协议第四条的约定承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协