个人门面租赁合同简易版

个人门面租赁合同简易版在商业活动中，门面租赁是常见的合作形式。一份清晰、规范的租赁合同，是保障出租方与承租方双方权益的基础。本简易版合同旨在提供一个相对简洁且核心要素完备的参考文本，适用于个人之间的小型门面租赁事宜。请注意，在签署任何法律文件前，双方均应仔细阅读、充分理解并根据实际情况进行调整。如有复杂条款需求，建议咨询专业法律人士。个人门面租赁合同出租方（甲方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的门面事宜，订立本合同。第一条租赁门面情况1.甲方出租的门面（以下简称“该门面”）坐落于：____________________________________（详细地址）。2.该门面的建筑面积约为：________平方米（最终以实际测量或房产证标注为准，若有）。3.该门面的用途为：□商业□服务业□其他________（乙方承诺仅将该门面用于上述约定用途，未经甲方书面同意不得擅自改变）。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该门面每月租金为人民币________元（大写：人民币________________整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付。3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第____个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.甲方收款账户信息（若适用）：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________第四条租赁保证金（押金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：人民币________________整），相当于____个月租金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用租赁期内，因使用该门面所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费、卫生费等）由____方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。第六条甲方的权利与义务1.保证其为该门面的合法权利人或有权出租人，并保证该门面不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.应按约定将该门面交付给乙方使用。3.负责该门面主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.有权依照本合同约定收取租金及其他应付费用。第七条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.应爱护并合理使用该门面及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成门面或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.不得擅自改变该门面的结构、用途，不得擅自增设他物。如需装修或改变门面结构，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理审批手续（如有必要）。4.不得利用该门面从事任何违法违规活动。5.租赁期满或合同解除后，应于____日内将该门面及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该门面部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。第九条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回门面，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金达____日以上的；（2）欠缴各项费用达________元的；（3）擅自改变门面结构或用途的；（4）擅自转租、转让的；（5）利用门面从事违法活动的；（6）严重损坏门面或设施且未在合理期限内修复的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未能按时交付门面达____日以上的；（2）门面存在产权纠纷或权利瑕疵，影响乙方正常使用的；（3）未尽维修义务，严重影响乙方使用的。第十条违约责任1.甲方违约：（1）如甲方未能按时交付门面，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。（2）其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：（1）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，收回门面，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，乙方已支付的保证金不予退还。（2）未经同意擅自转租、改变用途或结构的，甲方有权解除合同，收回门面，保证金不予退还，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该门面所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《门面交接清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_______________日期：____年____月____日重要提示：1.本合同为简易版本，仅供参考。实际租赁情况复杂多样，建议根据具体需求进行修改和完善。2.签约前，承租方应核