2026年借款合同跟抵押合同（1篇）

2026年借款合同跟抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供借款及抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：本借款仅限用于甲方_______（具体用途说明），不得挪作他用。甲方承诺如发现用途变更，将立即通知乙方并承担相应违约责任。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、借款利率及利息支付

1、本合同借款利率采用固定利率方式，年利率为_______%。

2、利息自借款实际发放之日起计算，按月结息，每月____日支付当月利息。甲方未按期支付利息的，每逾期一日，应按逾期利息的_______%向乙方支付违约金。

三、抵押担保事项

1、抵押物概况：甲方自愿以其名下位于_______（具体地址）、房产证编号为_______的房产作为本合同项下借款的抵押担保。抵押物价值经双方评估确认，评估价值为人民币_______元。

2、抵押权设立：本抵押自甲方将抵押物相关证明文件交付乙方或完成抵押登记之日起设立。如需办理抵押登记，甲方应承担全部办理费用，并在____日内完成登记手续。

3、抵押物权益：在抵押期间，抵押物由甲方占有、使用，但甲方不得擅自处分抵押物。如需转让、出租或设置其他权利负担，必须事先征得乙方书面同意，并重新办理抵押登记或调整担保方式。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应保证提供的抵押物信息真实、合法，并有权要求乙方对抵押物进行妥善保管。

2、甲方应按合同约定用途使用借款，并配合乙方进行借款使用情况的监督。如出现用途变更，应立即书面通知乙方并承担违约责任。

3、甲方应按期支付借款本金及利息，如未按期还款，乙方有权要求甲方在____日内补足，并自逾期之日起按月利率_______%计收罚息。

4、如抵押物价值因市场波动、损坏等原因可能影响担保能力，甲方应提前____日向乙方提供补充担保或处置抵押物的方案。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权要求甲方提供借款用途证明及定期财务报表，甲方应予以配合。

2、乙方应按合同约定向甲方发放借款，并保证资金安全、合规使用。

3、在抵押期间，如发生抵押物被查封、征用等情况，乙方有权要求甲方提供替代担保或提前清偿借款。

4、如甲方出现重大财务风险或破产，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方在____日内清偿全部债务。

五、违约责任

1、甲方未按期还款的，除支付罚息外，乙方有权采取以下措施：①要求甲方在____日内一次性还清全部借款；②依法处置抵押物并优先受偿；③每逾期____日，按未偿还本金的_______%收取违约金。

2、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权立即宣布合同解除，并要求甲方赔偿损失。

3、如因甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、如本合同涉及抵押登记，相关费用由甲方承担。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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