2026年委托合同和租赁合同（1篇）

2026年委托合同和租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《保安服务管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务及租赁甲方场地事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件及岗前培训合格证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公司外围巡逻、出入人员及车辆登记、突发事件应急处置、消防设备检查维护等。

3、保安人数：_______人，具体岗位分配为：门岗_______人，巡逻岗_______人，监控室值守_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排2名保安人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，服务期限届满前30日，如甲方无书面提出解除合同要求，本合同自动续期一年。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于更衣室、休息室、办公用品等。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付保安服务费，如遇节假日或特殊情况需调整服务方案，应提前10日与乙方协商。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质，并在服务过程中严格遵守国家法律法规及甲方内部管理规定。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并定期组织内部考核及应急演练。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序，如因乙方原因造成甲方业务中断或声誉损害，乙方应承担相应责任。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具，防卫械具使用需符合国家相关规定。

6、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、租赁合同条款

（一）租赁标的

甲方同意将位于__________________的场地出租给乙方使用，租赁用途为：__________________。场地面积：_______平方米，具体位置及附属设施详见附件。

（二）租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限届满前30日，如乙方无书面提出解除合同要求，本合同自动续期一年。

（三）租金及支付方式

1、租金实行年付制，租金含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整），首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应于每期开始前____日内支付。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、如遇政府政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商调整租金，协商不成，可依据相关法律法规处理。

（四）甲方权利义务

1、甲方应保证所提供租赁场地的合法使用权，并配合乙方办理相关租赁手续。

2、甲方应负责租赁场地的日常维护及水电费等费用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应承担相应责任。

3、甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

（五）乙方权利义务

1、乙方应按合同约定支付租金，并按时办理租赁手续。

2、乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行结构性改造，如需改造应事先获得甲方书面同意。

3、乙方应负责租赁场地的内部设施维护及安全责任，如因乙方原因造成场地损坏或安全事故，乙方应承担相应赔偿责任。

4、乙方如需转租场地，应事先获得甲方书面同意，并不得违反原合同约定。

五、保安服务费及租赁费支付

1、保安服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租赁费含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整），首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应于每期开始前____日内支付。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费及租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费或租赁费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费或租赁费，乙方有权解除合同。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方擅自改变租赁场地用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：