体育配套服务场地协议

体育配套服务场地协议甲方（场地提供方）：____________________乙方（体育配套服务提供方）：____________________鉴于甲方合法拥有/有权出租位于[XX市XX区XX路XX号XX体育中心内XX区域]的体育配套服务场地（以下简称“场地”），乙方具备开展体育配套服务的资质及能力，双方经平等协商，达成如下协议：一、场地基本情况1.位置与面积：场地位于[XX市XX区XX路XX号XX体育中心内XX区域]，实测面积______平方米（附《场地平面图》为附件1）。2.用途限制：仅限乙方开展以下体育配套服务，不得擅自变更：（1）健身器材租赁及日常维护；（2）体育赛事配套（运动员休息区、器材存放区、赛事后勤服务）；（3）体育休闲服务（瑜伽、普拉提、少儿体适能等课程配套场地）；（4）经甲方书面同意的其他体育配套服务。3.交付标准：甲方交付时场地具备水电供应、基础照明、防滑地面、安全围栏等基础条件，双方签署《场地交接确认书》（附件2）作为交付凭证。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）监督乙方服务符合本协议及国家法律法规；（2）要求乙方按时支付场地使用费及相关费用；（3）提前24小时通知乙方后，对场地使用情况进行定期检查（紧急安全隐患除外）；（4）乙方违约时，按约定追究责任。2.义务：（1）提供场地产权证明/合法授权文件（附件3），保证出租权无争议；（2）负责场地主体结构（墙体、屋顶、主管道）的维修维护，费用自行承担；（3）保障场地水电正常供应，因甲方原因中断需24小时内抢修并赔偿乙方合理损失；（4）不得干涉乙方合法经营（违反本协议除外）。（二）乙方权利义务1.权利：（1）在约定范围内合法使用场地；（2）要求甲方按标准交付场地及基础配套；（3）甲方原因导致场地无法使用的，有权减免对应期间费用或索赔；（4）提前15日提交方案并经甲方书面同意后，可对场地进行合理装修（费用自行承担，协议终止后需恢复原状）。2.义务：（1）提供营业执照、教练资质等证明文件（附件4）备案；（2）按时足额支付费用，不得擅自转租、转借场地；（3）负责乙方添置设施（器材、教具等）的维修维护及安全管理；（4）为服务对象购买意外伤害险，因乙方服务不当导致人身/财产损失的，承担全部赔偿责任；（5）遵守甲方《场地管理规定》（附件5），不得从事违法违规活动；（6）协议终止后10日内恢复场地原状并交接，逾期按日租金1.2倍支付占用费。三、费用及支付1.场地使用费：每年______元（大写：______圆整），按季度支付。2.其他费用：（1）水电费：按实际用量及甲方缴费凭证支付，无额外加价；（2）管理费：每月______元（大写：______圆整），包含公共区域清洁、安保。3.支付方式：（1）首次支付：协议签订后5日内，支付首季度使用费+首月管理费；（2）后续支付：每季度首月5日前支付下季度费用；（3）甲方指定账户：户名______，开户行______，账号______。4.发票：甲方在乙方付款后10日内开具合法发票。四、协议期限1.期限：______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.续签：期满前30日协商，乙方同等条件下享有优先续签权。五、违约责任1.甲方违约：（1）逾期交付场地：每逾期1日，按日使用费1.5倍付违约金；逾期超30日，乙方有权解约，甲方退还已付款+年使用费20%违约金；（2）场地安全隐患致损：承担全部赔偿责任。2.乙方违约：（1）逾期付费：每逾期1日，按应付未付金额万分之五付违约金；逾期超15日，甲方有权解约，乙方支付欠付款+年使用费15%违约金；（2）擅自变更用途/转租：甲方有权解约，乙方付年使用费30%违约金；（3）场地损坏：按实际损失赔偿或恢复原状。六、不可抗力因地震、洪水、政府征收、疫情管控等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不担责，但需24小时内通知对方并7日内提供证明。不可抗力致场地无法使用超60日，乙方有权解约，甲方退还未使用期间费用。七、争议解决协商不成的，任何一方有权向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.附件为本协议组成部分，与本协议同等效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效；3.未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。附件：1.场地平面图2.场地交接确认书3.甲方场地合法授权文件4.乙方资质证明文件5.甲方场地管理规定甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______