2026福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则

2026福建省房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则一、总说明（一）编制目的与依据本定额旨在规范本省房屋建筑与装饰工程的计价行为，为工程建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算以及招标控制价、投标报价的编制提供依据。编制依据主要包括国家及本省现行的有关工程建设的法律、法规、标准、规范，以及典型工程设计资料、施工组织设计和现场调研数据。（二）适用范围本定额适用于福建省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑与装饰工程。不适用于修缮工程、临时性工程及特殊专业工程。对于有特殊要求的工程，应在合同中明确约定或按相关专业定额执行。（三）定额水平本定额反映了本省当前社会平均生产力水平下的施工工艺、技术装备、材料消耗和管理水平。定额中的人工、材料、机械消耗量及基价是编制工程造价的基础。（四）基本术语定义1.定额：指在正常的施工条件下，完成规定计量单位合格产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。2.工程量：以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。3.基价：指完成定额计量单位分项工程所需的人工费、材料费、机械费之和。4.工作内容：指定额项目所包含的具体施工工序和操作过程。（五）定额构成与表现形式本定额由分部分项工程定额、措施项目定额及其他项目组成。各定额项目均列有项目名称、计量单位、工程量计算规则、工作内容、人工、材料、机械台班消耗量及基价。（六）人工、材料、机械台班消耗量确定1.人工：按国家现行劳动定额及本省实际施工水平综合确定，包括基本用工、辅助用工、人工幅度差。2.材料：包括主要材料、辅助材料和零星材料。消耗量按现行施工规范、标准图集及合理的施工方法确定，已考虑材料的施工损耗、场内运输及堆放损耗。3.机械：按常用施工机械类型、规格及合理的机械配置综合确定，包括机械的有效工作时间、不可避免的中断时间及合理的停歇时间。（七）关于材料价格与价差调整本定额基价中的材料价格以编制期本省市场信息价为基础确定。实际使用时，应根据工程所在地工程造价管理机构发布的最新材料价格信息进行价差调整。（八）关于施工技术与工艺本定额是按常规施工方法、合理的施工组织设计编制的。如采用新技术、新工艺、新材料、新设备，且已通过省级及以上技术鉴定并推广应用的，可按相关规定补充或调整定额。（九）关于成品、半成品定额中凡注明“成品”的项目，均按成品价计入；注明“半成品”的项目，其加工制作费用已包含在内，现场安装费用另计或已综合考虑。（十）关于费用计取本定额中的管理费、利润已按规定费率计入相应项目基价。措施项目费、其他项目费、规费和税金的计取，按本省现行工程造价管理规定执行。（十一）其他规定1.本定额未包含的项目，可参考类似定额项目或按实际情况编制补充定额，报工程所在地工程造价管理机构备案。2.定额中凡注明“××以内”或“××以下”者，均包括××本身；注明“××以外”或“××以上”者，均不包括××本身。3.本定额的解释权归福建省工程造价管理机构。二、工程量计算规则（一）土（石）方工程1.平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。2.挖土方：按设计图示尺寸以体积计算。挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。3.挖基础土方：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。4.回填土：按设计图示尺寸以体积计算。包括基础回填、室内回填和场地回填。其中，室内回填土体积为主墙间净面积乘以回填厚度。（二）地基处理与边坡支护工程1.换填垫层：按设计图示尺寸以体积计算。2.强夯地基：按设计图示处理范围以面积计算。3.锚杆（锚索）、土钉：按设计图示尺寸以长度计算。4.喷射混凝土：按设计图示尺寸以面积计算。（三）砌筑工程1.砖基础：按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。2.砖墙：按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。3.砌块墙：计算规则同砖墙。4.石砌体：按设计图示尺寸以体积计算。（四）混凝土及钢筋混凝土工程1.现浇混凝土基础：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。2.现浇混凝土柱：按设计图示尺寸以体积计算。柱高按下列规定确定：有梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算。无梁板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算。框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算。构造柱按全高计算，嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积。3.现浇混凝土梁：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。4.现浇混凝土板：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除单个面积≤0.3m²的孔洞所占体积。有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，平板按板体积计算。5.现浇混凝土墙：按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口及单个面积>0.3m²的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算。6.现浇混凝土楼梯：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度≤500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。7.模板工程：现浇混凝土及钢筋混凝土构件模板，除另有规定者外，均按混凝土与模板接触面的面积（展开面积）计算。8.钢筋工程：按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算。钢筋的搭接长度、弯钩长度、机械连接接头数量，按设计图纸及规范要求计算。（五）金属结构工程1.钢柱、钢梁、钢屋架、钢托架、钢桁架：按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。2.压型钢板楼板、墙板：按设计图示尺寸以铺设水平投影面积（或垂直投影面积）计算。不扣除单个面积≤0.3m²的孔洞所占面积。（六）木结构工程1.木屋架：按设计图示数量以榀计算；或按设计图示的规格尺寸以体积计算。2.木楼梯：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度≤300mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。（七）屋面及防水工程1.屋面卷材防水：按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。2.屋面涂膜防水：计算规则同屋面卷材防水。3.屋面刚性防水：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。4.墙、地面防水、防潮：按设计图示尺寸以面积计算。地面防水按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积≤0.3m²的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。墙基防水，外墙按中心线，内墙按净长线乘以宽度计算。（八）保温、隔热、防腐工程1.屋面保温：按设计图示尺寸以面积乘以平均厚度以体积计算。2.墙面保温：按设计图示尺寸以面积计算。扣除门窗洞口以及面积>0.3m²梁、孔洞所占面积；门窗洞口侧壁以及与墙相连的柱，并入保温墙体工程量。3.地面保温：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛及单个面积≤0.3m²的孔洞所占面积。（九）楼地面装饰工程1.整体面层：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙及≤0.3m²柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。2.块料面层：计算规则同整体面层。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。3.橡塑面层、其他材料面层：计算规则同整体面层或块料面层，按设计图示具体要求确定。（十）墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程1.墙面抹灰：按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个>0.3m²的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。2.墙面块料面层：按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。3.幕墙：按设计图示尺寸以面积计算。带肋全玻幕墙按展开面积计算。4.隔断：按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个>0.3m²的孔洞所占面积；浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断面积内。（十一）天棚工程1.天棚抹灰：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。2.天棚吊顶：按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个>0.3m²的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。（十二）门窗工程1.木门、金属门、金属卷帘门、其他门：按设计图示数量以樘计算；或按设计图示洞口尺寸以面积计算。2.木窗、金属窗：计算规则同门。（十三）油漆、涂料、裱糊工程1.墙面、柱面、天棚面油漆、涂料：按设计图示尺寸以面积计算。2.木材面油漆：按设计图示尺寸以面积（或长度、体积）计算，或按设计图示数量以樘、个计算，具体按定额规定执行。（十四）其他装饰工程1.柜类、货架：按设计图示数量以个计算；或按设计图示尺寸以体积计算。2.扶手、栏杆、栏板装饰：按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。三、有关说明（一）本定额的工作内容仅扼要说明主要施工工序，次要工序虽未一一列出，但均已包括在定额内。（二）本定额中凡注明“××以内”或“××以下”者，均包括××本身