增加押金协议书范本

PAGE增加押金协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体租赁物名称或服务项目]（以下简称"标的物"）已签订租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），为进一步保障双方权益，经友好协商，甲乙双方就增加押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁物名称：[详细名称，如房屋、商铺、设备等]租赁物位置：[具体地址，如[城市名称][区][街道][门牌号]]租赁物面积：[具体面积，如[X]平方米]租赁物用途：[明确用途，如居住、办公、经营等]租赁物现状：[描述租赁物交付时的状况，如装修情况、设备配备等]2.服务项目详情服务名称：[详细名称，如物业服务、技术服务、培训服务等]服务内容：[具体说明服务涵盖的范围和要求，如提供保洁、安保、维修等物业服务；提供特定技术解决方案、技术支持等技术服务；提供专业培训课程、培训资料等培训服务]服务标准：[明确服务应达到的标准，如保洁服务应保持公共区域清洁卫生，无明显污渍；技术服务应在规定时间内解决问题，保证系统正常运行等]二、押金金额及支付方式1.押金金额乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付增加的押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方可通过以下方式支付押金：银行转账：乙方应将押金款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金形式向甲方支付押金。甲方应在收到现金后出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的押金。在乙方违反本协议约定或租赁合同约定时，有权按照约定扣除相应押金。有权对租赁物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物或接受服务。2.义务按照租赁合同约定向乙方交付租赁物或提供服务。对租赁物或服务承担维修、保养等责任，确保其符合正常使用要求，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期限届满或本协议终止后，应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照租赁合同约定使用租赁物或接受服务。在租赁期限届满或本协议终止后，有权要求甲方按照约定退还剩余押金。2.义务按照本协议约定向甲方支付增加的押金。按照租赁合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得将租赁物转租、转借他人。妥善保管租赁物或接受服务过程中涉及的甲方财产，如有损坏、丢失应照价赔偿。按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，如水电费、物业费等。在租赁期限届满或本协议终止后，应按照甲方要求及时腾空租赁物，并保持租赁物原状（正常使用损耗除外）。四、押金的使用与退还（一）押金的使用1.若乙方违反本协议约定或租赁合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，用于弥补甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用、违约金等。2.扣除押金的情形包括但不限于以下几种：乙方未按照租赁合同约定的期限支付租金或其他费用，每逾期一日，甲方有权按照未支付金额的[X%]扣除押金作为违约金，直至乙方支付全部费用为止。乙方擅自改变租赁物结构或用途，导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方有权扣除全部或部分押金，用于修复租赁物或赔偿甲方损失。乙方未经甲方书面同意，将租赁物转租、转借他人的，甲方有权解除租赁合同，并扣除全部押金。乙方在租赁期限届满或本协议终止后，未按照约定腾空租赁物或未保持租赁物原状的，甲方有权自行清理租赁物，所产生的费用从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。（二）押金的退还1.在租赁期限届满或本协议终止后，乙方按照租赁合同及本协议约定履行全部义务，且不存在任何违约行为的，甲方应在乙方交还租赁物或完成服务后的[X]个工作日内，将剩余押金无息退还给乙方。2.乙方应在收到甲方退还押金的通知后，按照甲方要求提供收款账户信息或其他必要文件，以便甲方办理退款手续。如因乙方原因导致退款延迟或无法完成，责任由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付押金或违反本协议其他约定，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.双方违反本协议约定的其他条款，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效