地暖漏水协议书

PAGE地暖漏水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所使用的地暖出现漏水问题，为妥善解决相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地暖系统基本情况甲方房屋内的地暖系统，安装于[具体安装时间]，位于[房屋具体地址]，涵盖[房间具体范围]，采用[地暖类型，如湿式地暖、干式地暖等]，管道材质为[具体管道材质，如PERT、PEX等]。2.漏水情况描述经双方现场勘查确认，地暖出现漏水现象，漏水位置位于[详细漏水位置，如客厅地板下管道接口处]，导致周边地面出现明显水渍、变形，部分家具、装修材料受到不同程度损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、有效地解决地暖漏水问题。对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实提供地暖系统的相关信息，包括但不限于安装时间、使用情况、维修记录等，协助乙方准确了解漏水原因。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行勘查、维修作业等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和便利条件。根据维修工作的实际情况，合理收取维修费用。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员对地暖漏水问题进行勘查、诊断，并制定详细的维修方案。按照维修方案，使用符合质量标准的材料和设备，确保维修工作的质量和安全，达到消除漏水隐患、恢复地暖正常使用功能的目的。在维修过程中，尽量减少对甲方正常生活的影响，如需临时中断地暖使用，应提前通知甲方，并合理安排维修时间。对维修工作进行全程记录，包括维修过程、更换的材料等，并在维修完成后向甲方提供详细的维修报告。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次地暖漏水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用等一切相关费用。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例，如50%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限乙方应在本协议签订之日起[开始维修时间期限，如3个工作日]内开始进行维修工作，并在[完成维修时间期限，如10个工作日]内完成全部维修工作，恢复地暖的正常使用功能。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。五、验收标准及方式1.验收标准维修完成后，地暖系统应达到以下验收标准：不再出现漏水现象，经过[蓄水试验时间，如24小时]的蓄水试验，楼下对应位置无渗漏痕迹。地暖系统能够正常运行，温度均匀，达到设计要求。维修所涉及的地面、墙面等部位恢复原状，无明显瑕疵，不影响整体美观和正常使用。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收时间期限，如2个工作日]内组织验收。验收时，双方共同对维修部位及地暖系统的整体运行情况进行检查，按照上述验收标准进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且维修期限相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15日]的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关信息或便利条件，导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修宽限期，如15日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方维修工作不符合验收标准，乙方应负责免费返工，直至达到验收标准为止。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合验收标准的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[维修质量不合格违约金比例，如30%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等