地下车位承包协议书

PAGE地下车位承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下车位，乙方有意承包该地下车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将其所有的位于[地下车位具体位置，如地下一层[X]号车位]的地下车位承包给乙方使用。该车位面积为[具体面积]平方米，车位形状为[详细形状描述]，具备正常停车使用功能。2.乙方有权在承包期限内，按照本协议约定的方式使用该地下车位，用于停放乙方所有或合法使用的车辆。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.承包期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。但任何一方如需终止协议，应在承包期限届满前[提前通知期限，如30日]书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年/月/日人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[支付期限，如5日内]向甲方支付第一年/月/日的承包费用，此后应在每年/月/日的对应日前支付下一年/月/日的承包费用。支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。甲方应在收到承包费用后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正。在本协议有效期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致车位无法继续使用，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照乙方实际使用车位的时间，退还相应的承包费用。2.义务保证所提供的地下车位符合安全使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的障碍。负责处理与车位相关的产权纠纷及其他第三方干扰，确保乙方在承包期限内能够正常使用车位。按照本协议约定，向乙方提供必要的停车管理服务，如照明、通风等设施的正常维护。（二）乙方权利义务1.权利有权在承包期限内按照本协议约定使用地下车位。有权要求甲方按照本协议约定提供停车管理服务。在承包期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余承包费用及押金（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照法律法规及本协议约定的方式使用地下车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内从事违法违规活动。妥善保管车辆及车内物品，因乙方原因导致车辆及车内物品损坏、丢失的，由乙方自行承担责任。配合甲方的监督检查工作，如发现车位存在问题或其他需要乙方协助处理的事项，应积极配合甲方解决。在承包期限届满或本协议提前解除后，应及时将车位腾空并交还给甲方，如乙方逾期未交还，每逾期一日，应按照承包费用的[逾期比例，如1%]向甲方支付违约金。五、车位的使用与维护1.乙方应合理使用地下车位，不得损坏车位设施及周边环境。如因乙方原因造成车位设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应定期对车位设施进行检查和维护，确保车位设施的正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的违约责任。3.在承包期限内，如遇车位设施需要进行重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。维修或改造费用由[承担方，如甲方承担]。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供车位或履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照承包费用的[违约比例，如30%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15日]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用的[解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车位用途或在车位内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照承包费用的[违约比例，如５０%]向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照承包费用的[违约比例，如10%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协