合租教学场地协议书

PAGE合租教学场地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方均有使用教学场地进行教学活动的需求，经友好协商，双方决定合租教学场地，达成如下协议：一、合租标的物及服务具体描述1.教学场地位置：位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，包含[教室数量]间教室、[办公室数量]间办公室、[其他设施房间数量]间（如会议室、储物间等），以及配套的教学设备和设施，包括但不限于投影仪、音响设备、课桌椅、白板等。2.场地使用时间：自[起始日期]起至[结束日期]止。双方应在协议签订后[X]日内完成场地交接手续，并开始按照本协议约定使用场地。3.场地用途：仅用于开展各类教学活动，包括但不限于教育培训、学术讲座、艺术培训等，但不得用于违法违规或损害社会公共利益的活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，与乙方共同使用教学场地及相关设施设备。有权对教学场地的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据自身教学安排调整教学时间和课程内容，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付合租费用及相关费用。合理使用教学场地及设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因甲方原因造成场地或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守教学场地所在场所的管理规定，不得在场地内从事任何违法违规行为。协助乙方维护教学场地的正常秩序，共同营造良好的教学环境。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，与甲方共同使用教学场地及相关设施设备。有权对教学场地的使用情况进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权根据自身教学安排调整教学时间和课程内容，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付合租费用及相关费用。合理使用教学场地及设施设备，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守教学场地所在场所的管理规定，不得在场地内从事任何违法违规行为。协助甲方维护教学场地的正常秩序，共同营造良好的教学环境。三、费用及支付方式（一）合租费用双方约定，每月合租费用为人民币[X]元。合租费用包含场地租金、水电费、物业费等与场地使用相关的所有费用，但不包括教学设备的维修保养费用及因一方违约导致的额外费用。（二）支付方式1.支付周期：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月合租费用。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将合租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（三）逾期支付责任如乙方未按照本协议约定的时间支付合租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的合租费用及违约金，同时乙方应承担因解除协议给甲方造成的损失。四、场地维护与管理（一）日常维护1.双方应共同负责教学场地的日常清洁卫生，保持场地整洁。2.对于教学场地内的设施设备，双方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。（二）维修责任1.因正常使用导致的设施设备损坏，由双方共同承担维修费用。维修费用按照双方实际使用情况分摊，具体分摊方式由双方协商确定。2.因一方故意或重大过失导致的设施设备损坏，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。（三）场地管理1.双方应遵守教学场地所在场所的管理规定，配合物业管理部门的工作。2.如需对教学场地进行装修、改造或增添设备，应提前通知对方，并经对方书面同意。装修、改造或增添设备的费用由实施方承担，且不得影响场地的正常使用和安全。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或设施设备，影响乙方正常教学活动的，应按照当月合租费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应退还乙方已支付的未使用期间的合租费用，并按照当月合租费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付合租费用或其他费用，应按照本协议约定承担逾期支付责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自解除本协议或违反本协议约定的其他义务，应支付已使用期间的全部合租费用，并按照当月合租费用的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在场地内从事违法违规行为或因乙方原因导致场地遭受损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。