危房租赁合同范本

PAGE危房租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方危房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.危房基本情况甲方将位于[危房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的危房（以下简称"该危房"）出租给乙方。该危房为[具体结构类型，如砖木结构等]，层数为[X]层，建成于[建造年份]，因年久失修，存在安全隐患，经专业鉴定机构鉴定为危房（鉴定报告编号：[鉴定报告编号]）。2.租赁用途乙方租赁该危房仅作为[乙方租赁用途，如仓库、临时办公场所等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该危房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三·租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用该危房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或危及危房安全的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因需要收回该危房，甲方有权提前解除本合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关规定对乙方进行补偿。2.义务甲方应保证该危房的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。甲方应向乙方如实告知该危房的真实情况，包括危房的鉴定情况、安全隐患等信息。甲方应在租赁期限内对该危房的主体结构安全负责，承担因危房主体结构问题导致的一切法律责任。但因乙方使用不当或擅自改动结构等原因造成的危房损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁该危房相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该危房。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如对危房进行必要的维修等。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用该危房，不得擅自改变用途，不得将该危房转租、转借他人。乙方应合理使用该危房及其附属设施、设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在租赁期间做好该危房的安全防范工作，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于危房使用的相关规定，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时将该危房交还甲方，并保证危房及其附属设施、设备完好无损（正常损耗除外）。五、维修责任1.在租赁期间，甲方应负责该危房主体结构的维修，确保主体结构安全。甲方应定期对危房进行检查，发现问题及时维修。2.对于危房的非主体结构部分及附属设施、设备，乙方应负责日常的维修保养。如乙方发现需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，导致乙方无法正常使用该危房的，甲方应承担相应的违约责任。3.因乙方使用不当或擅自改动结构等原因造成危房损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时维修危房、擅自提前解除合同等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏危房等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本