卖方居间方合同范本

PAGE卖方居间方合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（居间方）：名称：[居间方公司名称]统一社会信用代码：[代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方有意出售[标的物或服务名称]，并委托乙方作为居间方促成交易，乙方接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.名称：[具体名称，如房产、车辆、特定商品等]2.位置：[详细地址，如房屋坐落于[具体城市][具体街道][门牌号]；车辆车架号为[具体号码]，发动机号为[具体号码]等]3.规格型号：[如有，请详细说明，如房产的户型结构、面积、朝向；车辆的品牌、型号、颜色等]4.数量：[具体数量，如房产为1套，车辆为1辆等]5.质量状况：[描述标的物的质量情况，如房产是否存在质量瑕疵、装修情况；车辆的行驶里程、车况等]（二）服务内容乙方为甲方提供居间服务，包括但不限于：1.寻找潜在的购买方，并向甲方如实报告购买方的相关信息。2.协助甲方与购买方进行沟通、协商，促成双方就标的物的买卖事宜达成一致。3.协助甲方与购买方签订买卖合同，并对合同条款进行审核，提供必要的法律建议。4.在交易过程中，协调各方关系，确保交易顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。有权了解乙方促成交易的进展情况。在乙方促成交易后，有权按照本合同约定收取标的物的价款。2.义务向乙方如实提供标的物的相关信息，包括但不限于标的物的权属状况、质量状况、使用情况等。保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间活动，提供必要的文件和资料。在乙方促成交易后，按照本合同约定与购买方签订买卖合同，并履行合同约定的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在居间活动过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息进行核实和调查的权利，但应尽合理注意义务。2.义务按照本合同约定，积极履行居间服务职责，寻找潜在购买方，促成交易。向甲方如实报告居间活动的进展情况，不得隐瞒或虚报重要信息。保守在居间活动中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。协助甲方与购买方签订买卖合同，并对合同条款进行审核，确保合同合法有效，维护甲方的合法权益。在交易过程中，协调各方关系，及时解决出现的问题，确保交易顺利进行。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.经乙方居间促成甲方与购买方签订买卖合同后，甲方应按照合同约定向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.如因甲方原因导致交易未能成功，但乙方已按照本合同约定履行了主要居间义务的，甲方应向乙方支付相当于居间报酬[X]%的费用作为补偿，即[补偿金额]元（大写：[大写补偿金额]）。（二）支付方式1.甲方应在与购买方签订买卖合同之日起[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[开户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬或补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额包括乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费、律师费等）以及乙方因此而遭受的直接经济损失。3.若甲方未经乙方书面同意，擅自与乙方介绍的购买方达成交易，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付居间报酬。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致交易未能成功，乙方应退还已收取的居间报酬，并承担甲方因此而遭受的损失。损失赔偿范围包括甲方为准备交易而支出的合理费用（如评估费、中介费等）以及甲方预期可得利益的损失。2.若乙方违反本合同约定，向甲方隐瞒重要信息或虚报交易进展情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额包括甲方因此而遭受的直接经济损失以及甲方为处理该事项而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方泄露在居间活动中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付相当于居间报酬[X]%的违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起