公租房腾空协议书

PAGE公租房腾空协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租了甲方名下位于[公租房具体地址]的公租房（以下简称"该房屋"），现因[具体腾空原因，如乙方不再符合承租条件、租赁期限届满等]，双方经友好协商，就乙方腾空该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该公租房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋现有装修及附属设施、设备状况详见附件《房屋附属设施设备清单》。2.使用现状乙方自[入住日期]起承租该房屋，目前房屋由乙方正常使用，乙方应保持房屋及其附属设施设备的完好、整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件腾空房屋，并返还房屋及其附属设施设备。有权监督乙方腾空房屋的过程，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照本协议约定，在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后，办理相关的腾空手续。协助乙方解决腾空房屋过程中遇到的合理问题，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在腾空房屋前，有权按照租赁合同约定的用途继续使用该房屋。有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件办理相关腾空手续。2.义务应在本协议约定的腾空期限内，将房屋腾空并返还给甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。腾空房屋过程中，乙方应自行承担相关费用，包括但不限于搬运费、清洁费等。腾空房屋后，乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋清洁卫生。乙方应配合甲方办理房屋腾空的相关手续，提供必要的证明文件和资料。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋内的物品转让、赠与或丢弃。三、腾空期限乙方应在[腾空日期]前将房屋腾空并返还给甲方。如因特殊情况需要延长腾空期限的，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延长后的腾空期限不得超过[具体延长天数]。四、腾空标准1.乙方应将房屋内的所有物品搬离，包括但不限于家具、电器、衣物、书籍等，确保房屋内无任何乙方的遗留物品。2.房屋及其附属设施设备应保持完好、整洁，无损坏、污渍等情况。乙方应负责对房屋进行全面清洁，包括地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等。3.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并返还给甲方。4.乙方应确保房屋的水、电、气等费用已结清，无欠费情况。五、验收1.乙方腾空房屋后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内进行验收。2.验收时，甲方应按照本协议约定的腾空标准对房屋及其附属设施设备进行检查。如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或不符合腾空标准的情况，甲方有权要求乙方立即进行修复或整改，直至达到腾空标准。3.经甲方验收合格后，双方应签署《房屋腾空验收确认书》。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担。六、费用结算1.乙方腾空房屋前，应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、燃气费、暖气费等。2.如乙方在租赁期间对房屋及其附属设施设备造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿费用可从乙方缴纳的押金中扣除，如押金不足以支付修复或赔偿费用的，乙方应另行支付。3.乙方腾空房屋后，甲方应在双方签署《房屋腾空验收确认书》后的[X]日内，将乙方缴纳的押金无息退还给乙方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件办理相关腾空手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方在验收过程中故意刁难乙方，或提出不合理的腾空标准，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本协议约定的标准进行验收。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本协议约定的腾空标准腾空房屋，甲方有权要求乙方立即进行整改，直至达到腾空标准。整改期间所产生的费用由乙方自行承担。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合腾空标准的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自将房屋内的物品转让、赠与或丢弃，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未配合甲方办理房屋腾空的相关手续，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同