储煤场租赁协议书

PAGE储煤场租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有储煤场一处，乙方因业务需要，有意租赁甲方的储煤场用于煤炭存储。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.储煤场位置：甲方将位于[具体地址]的储煤场出租给乙方使用，该储煤场占地面积为[X]平方米，包括场地、附属设施及相关设备。2.附属设施及设备：储煤场内配备有[具体附属设施及设备清单，如输送带、装卸设备、计量器具等]，乙方应妥善使用并爱护，不得擅自拆除或损坏。3.服务内容：甲方负责提供储煤场场地及现有附属设施设备的正常使用，确保乙方能够安全、顺利地进行煤炭存储业务。乙方负责储煤场的日常管理、煤炭的装卸、存储、计量等工作，并承担相应的费用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将储煤场及附属设施设备完好无损地交还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且储煤场及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后[X]日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用储煤场的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证储煤场及附属设施设备符合安全使用标准，并提供必要的维护和保养，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与储煤场相关的手续，如场地使用许可、消防验收等，但费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自提前收回储煤场。如因特殊原因需要提前收回，应提前[X]个月书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用储煤场及附属设施设备。在租赁期限内，有权对储煤场进行合理的改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用储煤场及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营煤炭存储业务。承担储煤场的日常安全管理责任，配备必要的安全设施和人员，并定期进行安全检查和隐患排查治理，确保储煤场及周边环境安全。负责储煤场的环境保护工作，采取有效措施防止煤炭扬尘、废水排放等污染环境行为。如因乙方原因造成环境污染，应承担相应的法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将储煤场转租给第三方。租赁期满或协议终止后，及时清理储煤场，将场地及附属设施设备交还甲方，并保证场地及设施设备完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供储煤场及附属设施设备，或擅自提前收回储煤场，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常经营，应承担乙方因此产生费用的[X]%作为赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变储煤场用途、进行破坏性使用或未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议终止后交还储煤场及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占用费。同时，乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2