2026年交通开发房屋租赁合同

2026年交通开发房屋租赁合同甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司鉴于甲方拥有位于的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于的房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于，不得擅自改变房屋结构及用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自起。2.租赁终止日期：至止。3.租赁期限：共计年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元整。2.支付方式：乙方应于每月前将租金支付至甲方指定账户。3.支付方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更支付方式。四、权利义务1.甲方权利义务：-甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、完好。-甲方应按约定时间交付房屋，并负责房屋的维修保养。-甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。2.乙方权利义务：-乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。-乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。-乙方不得擅自改变房屋结构及用途。-乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日按租金总额的千分之五计算的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患的，应承担相应的责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向【具体仲裁机构或管辖法院】提起诉讼。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司,签订日期：年月日九、房屋设施及维修1.房屋内的家具、电器等设施由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。2.房屋的日常维修由乙方负责，如遇重大维修或更换设施，乙方应提前通知甲方，并协商解决。3.甲方承诺在乙方租赁期间，对房屋进行定期检查，确保房屋安全，如有必要，甲方将及时进行维修。十、房屋租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。十一、租金及支付方式1.本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月日前支付当月租金。2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：,-银行名称：银行-账户名称：,-账号：-开户行：十二、押金1.乙方需在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付押金人民币元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将在个工作日内无息退还押金。十三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起个工作日内将房屋交付乙方使用。2.乙方应在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方。十四、合同解除1.在租赁期限内，如乙方有正当理由需要解除合同，应提前个工作日书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.甲方在房屋存在重大安全隐患或违反法律法规的情况下，有权解除合同。十五、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十六、通知,1.双方应通过以下方式相互通知：-甲方：-乙方：十七、合同附件,1.房屋租赁清单2.房屋设施清单,3.其他相关文件十八、合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司十三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起十个工作日内将房屋交付乙方使用。具体交付时间为2026年4月20日，甲方将钥匙交付给乙方，并确保房屋内设施齐全，符合租赁要求。2.乙方应在收到房屋后五个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方。乙方在2026年4月25日完成验收，发现厨房抽油烟机存在故障，立即通知甲方。十四、合同解除1.在租赁期限内，如乙方有正当理由需要解除合同，应提前三十个工作日书面通知甲方，并支付相应的违约金。例如，乙方因工作调动需要解除合同，于2026年7月15日向甲方发出书面通知，并支付违约金人民币五千元。2.甲方在房屋存在重大安全隐患或违反法律法规的情况下，有权解除合同。如2026年8月，房屋因电线老化引发火灾，甲方有权立即解除合同。十五、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。例如，2026年9月，因地震导致房屋损坏，双方均不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。如2026年10月，管理部门因城市规划需要拆除房屋，双方均不承担责任。十六、通知十七、合同附件,1.房屋租赁清单2.房屋设施清单1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.例如，2026年12月，因房屋维修费用问题，甲乙双方发生争议，经协商未果，乙方于2027年1月向合同签订地人民法院提起诉讼。二十、合同解除1.本合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.例如，2027年2月，乙方因经营不善，未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币一万元。二十一、合同终止1.本合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。2.例如，2028年11月，合同期限届满，甲乙双方确认合同终止，并办理相关手续。二十二、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.例如，2027年3月，甲乙双方就房屋租赁期间的物业管理问题进行协商，并达成一致意见。二十三、附件,1.房屋租赁清单,-房屋面积：100平方米-房屋结构：多层住宅-房屋设施：空调、热水器、洗衣机等,2.房屋设施清单-空调：2台,-热水器：2台-洗衣机：1台-沙发：1套-电视：1台,3.其他相关文件-房屋产权证明-房屋租赁许可证二十四、合同签署甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司,甲方（出租方）签字（或盖章）：,乙方（承租方）签字（或盖章）：见证人：见证人签字：附件：房屋租赁清单、房屋设施清单、其他相关文件二十五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。2.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之五。3.若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。二十六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。二十七、通知1.本合同中关于通知的规定，均指书面通知。2.甲方通知乙方的方式为邮寄至乙方提供的地址，乙方通知甲方的方式为邮寄至甲方提供的地址。3.邮寄通知自邮寄之日起第三个工作日视为送达。二十八、合同解除1.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。3.甲方应退还乙方已支付的租金。二十九、合同终止1.本合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、租金结算等。2.合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何权利义务。三十、合同附件,1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋产权证明4.房屋租赁许可证5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件三十一、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司见证人：见证人签字：三十二、违约责任1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.若乙方逾期支付租金累计超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及清租费用。3.甲方如未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。4.若甲方未按时提供房屋累计超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。三十三、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。三十四、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日起终止。1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.房屋租赁期间，如遇不可抗力导致房屋损坏，双方应协商解决修复问题，如需乙方承担部分费用，费用由双方协商确定。三十六、租赁保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。三十七、房屋交接1.甲方应在合同签订前个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方。2.乙方应在接收房屋后个工作日内，对房屋及附属设施进行检查，如有问题应及时通知甲方。三十八、租赁期限2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前个工作日书面通知对方，并签订续租合同。三十九、合同解除1.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应协商解除合同，并各自承担相应的责任。四十、合同附件1.本合同附件包括房屋租赁清单、房屋及附属设施清单等。2.附件与本合同具有同等法律效