机场工程结算书

机场工程结算书一、工程概况本结算书针对XX国际机场三期扩建工程——航站楼主体结构及金属屋面工程（标段二）进行编制。该工程作为大型公共航空交通枢纽的核心组成部分，其建设规模宏大、结构体系复杂、技术标准严苛。项目主要包括新建T3航站楼主楼中央指廊及相关连接通道，总建筑面积约28.5万平方米。工程主体采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，屋顶为大跨度空间管桁架体系，屋面覆盖采用直立锁边铝镁锰合金板，并集成采光天窗及排水系统。项目建设地点位于XX国际机场现有航站楼东侧，施工场地狭小，且需确保不停航施工条件下的机场运行安全，这对施工组织设计及现场协调管理提出了极高的要求。工程于2021年3月1日正式开工，2023年11月30日完成合同约定及设计变更范围内的全部施工内容，并通过了建设单位、监理单位、设计单位及勘察单位的联合竣工验收。目前，工程已进入缺陷责任期，且所有竣工图纸及技术资料已移交归档，具备最终结算条件。本工程合同形式为固定综合单价合同，主要计价依据为《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及XX省相关消耗量定额、费用定额。在工程建设过程中，受现场地质条件变化、使用功能调整、设计优化以及国家政策性材料价格波动等多重因素影响，合同约定的工作内容发生了若干增减变更。本结算书旨在真实、准确、完整地反映工程从开工至竣工全过程的实际造价构成，为最终财务决算提供合规依据。二、结算编制依据为确保结算数据的合法性、准确性及严肃性，本结算书的编制严格遵循以下法律法规、合同文件及技术资料：1.招投标及合同文件：本工程招标文件、投标文件、中标通知书；双方签署的《建设工程施工合同》及其补充协议、专用条款、通用条款。这是确立工程计价模式、风险分担机制及结算原则的根本依据。2.设计及施工文件：经建设单位审批通过的施工图纸、设计变更单、技术核定单、工程洽商记录、图纸会审纪要。特别是针对航站楼钢结构复杂节点的深化设计图（DWG版及PDF版），作为计算工程量的直接几何依据。3.竣工资料：施工单位编制并经监理、建设单位审核确认的竣工图纸；隐蔽工程验收记录、地基验槽记录；分部分项工程验收记录；反映施工实际情况的施工日志、监理日志。4.现场签证资料：针对合同外零星用工、零星机械台班、非施工方原因造成的窝工赶工、现场临时设施增补等事项，由监理工程师及建设单位代表签字确认的现场签证单。5.计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；《XX省建筑工程消耗量定额》（2018版）；《XX省装饰装修工程消耗量定额》（2018版）；《XX省安装工程消耗量定额》（2018版）；《XX省建设工程费用定额》（2018版）。6.价格信息：合同约定的基准期造价信息；施工期间（2021年3月至2023年11月）项目所在地建设行政主管部门发布的《工程造价信息》及市场价格波动调整文件；主要材料（钢筋、水泥、电缆、钢结构构件）的采购发票及进场报验单。7.政策法规：国家及地方关于营业税改征增值税、建设工程质量安全、农民工工资支付等方面的相关政策文件。三、合同及工程范围确认根据《建设工程施工合同》约定，本工程结算范围严格界定如下：1.合同约定范围内工作：土石方工程：包含航站楼独立柱基础、筏板基础、地梁沟槽的开挖与回填，土方外运距离及弃置场地的确认。结构工程：钢筋混凝土主体结构（C30/C40/C50混凝土及相应钢筋制安）；地下室及水池抗渗混凝土结构；钢结构管桁架的制作、运输、拼装、吊装、检测（含探伤）及防火防腐涂装。屋面及围护工程：金属屋面系统（底板、保温层、防水层、面板）、天沟系统、檐口系统、屋面防坠落系统的安装。砌筑及装饰工程：地下室砌体墙、核心筒砌体墙；粗装修（抹灰、找平）及指定部位的精装修。措施项目：为完成上述工程所需的脚手架（含超高脚手架）、模板、大型机械进出场及安拆、深基坑支护、降水排水、安全文明施工措施等。2.扣除及不在范围内工作：业主单独发包的工程：如民航弱电系统、航站楼工艺设备（值机柜台、安检设备）、电梯及自动扶梯、中央空调主机及冷水机组采购安装、幕墙玻璃供应及安装、标识标牌系统等。结算中已严格剔除上述项目的配合费计取基数，仅计取了合同约定的总包配合管理费。业主单独发包的工程：如民航弱电系统、航站楼工艺设备（值机柜台、安检设备）、电梯及自动扶梯、中央空调主机及冷水机组采购安装、幕墙玻璃供应及安装、标识标牌系统等。结算中已严格剔除上述项目的配合费计取基数，仅计取了合同约定的总包配合管理费。市政配套工程：室外给排水接驳、场道工程（站坪、跑道）等。市政配套工程：室外给排水接驳、场道工程（站坪、跑道）等。3.新增及变更工程：因设计规范更新导致的抗震等级提高，引起的结构加固及钢筋含量增加。因设计规范更新导致的抗震等级提高，引起的结构加固及钢筋含量增加。为满足不停航施工要求，额外增设的隔音屏障及防尘网系统。为满足不停航施工要求，额外增设的隔音屏障及防尘网系统。建设单位根据运营需求，新增的行政办公区夹层改造工程。建设单位根据运营需求，新增的行政办公区夹层改造工程。四、工程量结算详细分析工程量计算是结算的核心环节，本部分依据竣工图纸及现场实测数据，对主要分部分项工程量进行详细对比分析。1.土石方及地基处理工程原设计地质报告显示持力层为卵石层，实际开挖后发现局部存在软弱下卧层，经设计单位同意，采用了级配砂石换填处理。土方开挖：原清单工程量为45,000立方米，由于基坑边坡支护方式变更（从土钉墙改为灌注桩支护），实际开挖量增加至48,200立方米，经现场收方确认，增加3,200立方米。换填处理：此项为合同外新增项目，换填深度平均1.5米，面积1,200平方米，共涉及级配砂石换填1,800立方米，人工夯实及检测费用均已计入。2.混凝土及钢筋混凝土工程本工程混凝土体量大，标号多，钢筋含量高。混凝土：竣工图量与清单量基本持平。其中C40P8抗渗混凝土原清单量12,000立方米，实际量为11,850立方米，核减150立方米，差异主要源于梁柱节点优化。钢筋：受抗震加强及设计变更影响，钢筋量有所增加。特别是桁架转换层及核心筒区域。Φ25及以上三级钢用量由原清单2,800吨增加至3,050吨，增加250吨，增幅约8.9%。经对翻样图与竣工图核对，增量属实。3.钢结构及金属屋面工程这是本工程的重点和难点，造价占比高。管桁架：原清单按理论重量计算，未考虑节点板及相贯线切割损耗。根据深化设计图及过磅记录，实际用钢量（含损耗率）为3,500吨，比清单量增加约120吨。增加原因包括：屋面天窗开洞加强、悬挑端抗风加固。金属屋面：屋面面积呈不规则曲面，展开面积计算复杂。依据屋面排版图及实际损耗统计，铝镁锰合金板（0.9mm厚）实际使用面积为65,000平方米，与清单量64,500平方米基本一致，略有增加。屋面保温层（100mm厚岩棉）因冷桥节点处理，增加约500平方米。主要工程量增减对比表如下：主要工程量增减对比表如下：序号项目名称单位中标清单量竣工结算量增减量增减率(%)备注1人工挖土方m³45,00048,200+3,200+7.11%支护变更导致2级配砂石换填m³01,800+1,800-地基软弱层处理3C40P8混凝土m³12,00011,850-150-1.25%节点优化4三级钢(Φ25以上)t2,8003,050+250+8.93%抗震加强5钢管桁架t3,3803,500+120+3.55%节点板及损耗6铝镁锰屋面板m²64,50065,000+500+0.78%排版损耗五、设计变更与现场签证本工程在实施过程中，因功能调整、现场条件制约及新技术应用，发生了多项设计变更与现场签证，经梳理汇总，主要涉及以下核心内容：1.重大设计变更变更一：指廊屋面造型调整。因机场空管部门对建筑高度限值的复核要求，原指廊端部屋面标高降低1.2米，导致屋面钢结构体系重新设计，取消部分装饰性钢架，同时增加屋面排水坡度。此项变更减少钢结构约80吨，但增加了屋面防水及排水改造费用。经造价组价，核减钢结构制作安装费45万元，核增屋面改造费30万元，净核减15万元。变更二：地下室防水等级提升。原设计为二级防水（两道设防），变更为一级防水（三道设防）。在原有水泥基渗透结晶防水涂料基础上，增加一层4mm厚SBS改性沥青防水卷材。此项变更增加防水工程量18,000平方米，增加造价约85万元。变更三：登机桥固定端预埋件调整。因登机桥设备型号变更，其连接预埋件位置及受力形式改变，需对原有混凝土结构进行植筋及加固处理。涉及植筋数量2,500根，钢板加固20吨。2.现场签证签证一：地下障碍物清除。在施工管沟过程中，发现废弃的军用光缆及混凝土基础，需人工破碎并外运。涉及破碎方量120立方米，人工工日180个，签证金额5.6万元。签证二：台风应急加固。2022年台风“梅花”过境期间，按机场应急指挥部要求，对尚未封顶的钢结构采取临时缆风绳加固及防雨棚覆盖措施。发生材料费（钢丝绳、篷布）及人工赶工费共计12.8万元。此项费用依据合同条款中的不可抗力及特殊气象条件约定，经审核确认予以计取。签证三：疫情期间隔离设施。受疫情影响，现场实行全封闭管理，需在生活区及施工区边界增设围挡、人脸识别门禁系统及集装箱式隔离观察室。此项费用作为安全文明施工费的补充，经建设单位确认，列入结算。3.变更签证计价原则所有变更签证项目，其综合单价按照以下原则确定：合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出适当的综合单价，经发包人（监理及造价咨询）确认后执行。对于材料价格，依据施工当期《工程造价信息》及市场询价确定。合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出适当的综合单价，经发包人（监理及造价咨询）确认后执行。对于材料价格，依据施工当期《工程造价信息》及市场询价确定。六、材料价差调整本工程合同工期跨越36个月，期间受宏观经济影响，主要建筑材料价格波动剧烈。根据合同专用条款第23条关于“材料价格风险调整”的约定，对钢材、水泥、电缆、混凝土等主要材料进行价差调整。1.调整方法采用“造价信息调整法”。以投标截止日前28天《工程造价信息》发布的材料价格作为基准价，施工期间每月完成工程量对应的材料价格，若波动幅度超过±5%（合同约定风险系数），则对超出部分进行调整。调整公式：ΔC=(施工期价基准价×(1±风险系数))×数量调整公式：ΔC=(施工期价基准价×(1±风险系数))×数量2.主要材料调差分析钢材：2021年初至中期，钢材价格处于历史高位。Φ25螺纹钢基准价（含税）为4,200元/吨，施工高峰期市场价最高达5,500元/吨。经加权平均计算，本期钢材调差系数为+12.5%，涉及调差数量约3,200吨，调增金额约192万元。水泥：受环保限产影响，水泥价格小幅上涨。P.O42.5水泥基准价450元/吨，施工期平均价480元/吨，未超过5%风险范围，故不予调差。电缆：因铜价上涨及防火阻燃等级提高，电缆价格涨幅较大。原清单暂估价偏低，结算时依据实际采购品牌（远东电缆）及规格，结合施工期信息价进行调整，此项调增约85万元。商品混凝土：合同约定为可调价材料。因2022年下半年砂石价格上涨，混凝土单价由原C40420元/立方米上调至440元/立方米，调增金额约24万元。3.调差汇总经详细计算与复核，本工程材料价差调整累计调增金额为3,015,600.00元（大写：人民币叁佰零壹万伍仟陆佰元整）。此费用独立列入结算汇总表，作为税前独立费。七、索赔费用处理在工程履约过程中，双方均严格遵守合同约定，对于非承包商原因造成的工期延误及费用损失，按程序提交了索赔报告，经审核确认如下：1.工期索赔（虽不直接产生费用，但涉及措施费增加）事件：场地内原有地下管线迁移滞后，导致土方工程开工推迟45天。结果：建设单位批准工期顺延45天，且因此导致的塔吊租赁期延长、现场管理人员工资增加，作为窝工损失予以补偿。经审核，确认窝工机械及人工费为18.5万元。2.费用索赔索赔一：甲供设备延迟进场。合同约定空调主机由业主供货，应于2022年5月进场，实际延迟至2022年8月。导致预留孔洞封堵及后续安装工序滞后，且造成现场施工人员窝工。处理：承包商提交了索赔意向书及详细的人员、机械闲置记录。经监理审核，扣除部分交叉作业影响后，确认索赔金额为12万元（含人工费8万，机械费4万）。索赔二：设计图纸提供延迟。航站楼屋面钢结构深化设计图出图进度滞后于现场施工进度，导致钢结构班组停工待图10天。处理：依据合同条款，建设单位赔偿钢结构班组窝工费及管理费，共计6.8万元。3.反索赔（发包人对承包人的索赔）事件：在混凝土浇筑过程中，因承包商泵车故障且备用设备未能及时到位，导致浇筑中断形成冷缝，需进行加固处理。处理：建设单位发出反索赔通知，要求承包商承担加固处理费用及工期延误损失。经协商，承包商同意承担加固材料费及检测费共计3.5万元，此费用直接从工程款中扣除。4.索赔汇总本工程净索赔费用（承包人索赔减去发包人反索赔）为33.8万元，已计入结算总价。八、措施项目费调整措施项目费的调整基于工程量的变化、施工方案的改变以及批准的现场签证。1.脚手架及模板工程由于地下室及核心筒区域结构形式局部调整，层高变化导致模板超高面积增加。经重新计算，模板增加面积1,200平方米，脚手架增加搭设面积800平方米。依据定额及合同约定费率，增加措施费18.6万元。2.大型机械设备进出场及安拆费原方案使用一台TC7052塔吊，因工期紧张及钢结构吊装难度增加，现场增设一台TC6013塔吊，并增加两台汽车式起重机（50吨）配合屋面吊装。新增大型机械进出场费及安拆费共计9.5万元。3.安全文明施工费此部分为不可竞争费用，按XX省规定费率及定额人工费+机械费为基数进行足额计取，不做调整。但在结算时，基数因工程量变化而相应调整，故安全文明施工费总额随基数同比例增加。4.夜间施工增加费为保障机场白天运行安全，混凝土浇筑及材料运输被严格限制在夜间时段进行。经统计，本工程累计发生夜间施工180工日，涉及夜间照明、降噪、夜餐补助等费用，按签证确认金额列入，共计25.4万元。九、规费、税金及其他项目1.规费包括社会保险费（养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险）、住房公积金、工程排污费等。规费作为不可竞争费用，严格按XX省建设工程费用定额规定的费率计取。结算基数调整为分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-规费-税金后的金额，确保计算准确。2.税金本工程为一般计税项目，适用税率为9%。税金计算基数均为前述各项费用之和（不含税）。在营改增政策下，所有进项税额已按规定进行抵扣或调整，确保最终造价为含税价。结算书中明确列明了销项税额计算过程。3.其他项目暂列金额：合同约定暂列金额为500万元，主要用于不可预见的变更。实际使用情况：屋面造型变更30万，防水升级85万，其他零星变更50万，累计使用165万元。剩余335万元予以归还。总承包服务费：对幕墙、电梯、弱电等专业分包单位的配合费。按合同约定的费率（1.5%）及专业分包合同造价（约8000万元）计算，计取总包服务费120万元。优质优价奖励：本工程荣获“省优质结构工程”及“中国钢结构金奖”，根据合同约定，建设单位同意