买房反悔调解协议书

PAGE买房反悔调解协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方于[具体日期]与甲方就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现乙方因[反悔原因]表示反悔，经双方友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、热水器等]。房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方保证对该房屋拥有完全处分权。2.房屋权属情况该房屋所有权人为甲方，房屋产权证书号为[证书编号]，土地性质为[国有出让/划拨等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本调解协议约定履行相关义务。-在乙方未按照约定履行义务时，有权采取合法措施维护自身权益。2.义务-向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋质量、权属状况、是否存在纠纷等信息，不得隐瞒或虚报。-协助乙方办理与该房屋买卖相关的手续，包括但不限于产权过户登记手续、房屋交付手续等，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关政策规定履行相应的协助义务。-在房屋交付前，负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。-按照本调解协议约定，承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利-在本调解协议约定的条件下，有权要求甲方履行相关义务，交付房屋并协助办理产权过户手续。-对甲方提供的房屋信息及相关资料有知情权，有权要求甲方予以说明和解释。2.义务-按照本调解协议约定的时间和方式向甲方支付购房款或相关款项。-配合甲方办理与房屋买卖相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关政策规定履行相应的配合义务。-在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收，如无异议应及时接收房屋。-按照本调解协议约定，承担相应的费用和责任。三、购房款支付及房屋交付1.购房款支付乙方应于本调解协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续当日支付给甲方。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.房屋交付甲方应于收到乙方支付的第一笔购房款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋现状符合本调解协议约定及《房屋买卖合同》约定。验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现房屋存在质量问题或与约定不符之处，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。四、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本调解协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本调解协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。-若甲方隐瞒或虚报房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。-若甲方未按照本调解协议约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额未支付部分的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本调解协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任-若乙方未按照本调解协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本调解协议，并没收乙方已支付的购房款作为违约金。-若乙方无正当理由拒绝接收房屋或不配合办理房屋产权过户手续，应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为履行本调解协议而支出的合理费用、房屋空置期间的损失等。五、争议解决1.本调解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本调解协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本调解协议未尽事宜，可由双方另行