物业清洁服务合同

PAGE物业清洁服务合同甲方（委托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：______________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方需要专业的物业清洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业清洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行全面清洁服务，包括但不限于建筑物内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、停车场、绿化带等的日常清扫、擦拭、消毒等工作。1.2乙方应按照卫生标准和甲方要求，定期清理垃圾桶、清运垃圾，并确保垃圾处理符合环保规定。1.3乙方需配合甲方进行特殊时期（如重大活动、节日等）的物业区域清洁和布置工作。第二条服务标准2.1乙方提供的清洁服务应符合国家及地方相关环境卫生标准，保持物业区域环境整洁、卫生、无异味。2.2公共区域地面应保持干净、光亮，无污渍、水渍、灰尘等；卫生间应随时保持清洁，无异味，设施完好。2.3清洁工作应按时、保质完成，乙方应建立有效的质量监督机制，确保服务质量的稳定性。第三条服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业清洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。4.2费用支付方式：甲方应在每月____日前，以银行转账方式将上月服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后____个工作日内提供合法有效的发票。4.3乙方账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。5.1.4如因甲方原因需要变更服务内容或标准，应提前____天书面通知乙方，并协商确定费用调整事宜。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供物业清洁服务。5.2.3乙方工作人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物，不得擅自损坏或挪用。5.2.4乙方应自行承担因提供服务所需的人员工资、设备采购及维护、清洁用品等费用。5.2.5乙方应定期对工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识。5.2.6如因乙方原因导致物业区域出现卫生问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后____年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未履行部分服务费用的____%向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为减少损失而支出的合理费用（如另行聘请清洁服务的费用等）。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________