房子中介交易合同

PAGE房子中介交易合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟通过乙方提供的中介服务购买或出售房屋，乙方具备相应的房屋中介服务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房屋资源、安排看房、促成房屋买卖或租赁交易、协助办理相关手续等。1.2甲方应向乙方如实提供与房屋交易相关的信息，包括但不限于房屋需求、预算、购房资格等，并配合乙方完成房屋交易所需的各项工作。第二条房屋信息2.1乙方应向甲方提供符合甲方需求的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、产权状况等。乙方提供的房屋信息应真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.2甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋照片、视频、产权证书等。乙方应在合理时间内满足甲方的要求。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付中介服务费用，具体金额为房屋成交价格的[X]%。3.2支付方式：甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。3.3乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。第四条房屋交易流程4.1乙方协助甲方寻找合适的房屋资源，并安排甲方看房。甲方应在看房后[X]日内，向乙方反馈看房意见。4.2如甲方决定购买房屋，乙方应协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及双方意愿。4.3在房屋买卖合同签订后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续、房屋交付手续等相关手续。乙方应勤勉尽责地履行协助义务，确保各项手续顺利办理。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务。（2）有权对乙方提供的房屋信息进行核实和查询。（3）应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（4）应如实向乙方提供与房屋交易相关的信息，并配合乙方完成房屋交易所需的各项工作。（5）在房屋交易过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。5.2乙方的权利和义务：（1）有权按照本合同约定收取中介服务费用。（2）应按照本合同约定为甲方提供房屋中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房屋资源、安排看房、促成房屋买卖或租赁交易、协助办理相关手续等。（3）应向甲方如实提供房屋信息，确保信息真实、准确、完整。（4）应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露。（5）在房屋交易过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。6.2如乙方未按照本合同约定为甲方提供房屋中介服务，或提供的房屋信息虚假、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、可得利益损失等。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在房屋交易完成前，如一方提出解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3如因不可抗力或法律法规及政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________