2026年住宅租赁合同协议退租条件

2026年住宅租赁合同协议退租条件本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）就位于[房屋详细地址]的住宅（以下简称“该房屋”）的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于[省、市、区、街道、门牌号]，建筑面积约为[房屋面积]平方米。房屋结构为[房屋结构类型]，室内装修状况为[装修状况描述]，主要家具家电包括：[列明主要家具家电清单]。第二条租赁期限租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账/其他]支付。3.乙方应于每月[支付日期，如：5日]前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日向甲方支付[首次支付方式，如：一次性/首期支付]人民币[首次租金金额]元。4.甲方有权根据政府规定或市场行情调整租金，但调整幅度不得超过[百分比或标准]，并应提前[提前期限，如：三个月]书面通知乙方。乙方在收到通知后[期限，如：一个月]内书面确认同意，调整生效；不同意，则合同在原租金条件下继续履行至期满。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用，并按约定交还该房屋及附属物品，房屋及物品状况良好无损（正常损耗除外），甲方应在乙方交还房屋并结清相关费用后的[具体天数，如：三]日内将剩余押金无息退还给乙方。3.若因乙方原因造成房屋或附属物品损坏、缺失，甲方有权从押金中扣除相应的维修费或赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。第五条退租条件1.法定退租：如发生法律法规规定的不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）、该房屋被征收、征用等情况，导致本合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。2.乙方提前退租：*乙方如需提前解除本合同，必须至少提前[提前通知期限，如：六十]日以书面形式（包括但不限于挂号信、电子邮件确认等）通知甲方，并经甲方书面同意后方可退租。*在甲方同意乙方提前退租的情况下，乙方需向甲方支付相当于[具体月数，如：两个月]租金的违约金（计算方式：[具体计算方法，如：月租金×月数]）。该违约金在乙方支付最后一期租金时一次性支付给甲方。*若出现法定退租条件，乙方无需支付上述违约金。*乙方支付违约金后，仍需结清所有应付至退租日的租金及其他费用。3.甲方提前退租：*如甲方因特殊情况需提前收回该房屋，应至少提前[提前通知期限，如：九十]日书面通知乙方，并支付乙方相当于[具体月数，如：两个月]租金的违约金（计算方式：[具体计算方法，如：月租金×月数]）。*违约金的支付方式为甲方在支付最后一期租金时一次性扣除。*甲方支付违约金后，应退还乙方剩余租金及押金中超出应付租金部分的差额。4.退租结算：乙方退租时，应向甲方结清所有应付费用，包括但不限于最后一个月的租金、水电燃气等费用。甲方应在乙方办妥所有退租手续、结清所有费用、并经甲方验收房屋及附属物品无任何损坏（或已按约定修复/赔偿）后[具体天数，如：五]日内，将押金余额（若有）退还给乙方。5.房屋交接：乙方应在退租日将房屋及其附属物品交还甲方。双方应共同对该房屋及其附属物品的状况进行检查，并签署书面确认文件。若房屋或物品存在损坏，双方应协商处理，明确责任和赔偿事宜。乙方应负责修复或赔偿因其使用造成的非正常损耗外的损坏。第六条其他费用租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到相关缴费通知后按时足额缴纳。上述费用应于[具体时间节点，如：每月]结清。第七条违约责任除本合同第五条已约定外，任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数，如：两]份，甲方执[份数，如：一]份，乙方执[份数，如：一]份，具有同等法律效力。第十条通知与本合同有关的所有通知或通讯，均应以书面形式按本合