租赁的合同（资料21篇）

租赁的合同（资料21篇）租赁的合同篇1甲方：乙方：甲，乙双方协商，同意就下面店铺租赁事项签订协议，共同遵守。一、甲方愿意将景德镇豪德贸易广场一期二街八十五号店面出租给乙方作为商业用途，乙方对甲方出租的店面以充分了解，愿意承担此店面。二、租赁期限为一年(______年12月30日至______年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一个月，此后房租按每年8%递增。三、店面租赁期间，一切税与费(包含水费，电费，物业管理费)都由乙方独自承担，并且按期缴纳。乙方在租赁甲方店面之前应预交人民币(大写)壹仟元整给于甲方作为押金，待租赁期满时，甲方检查乙方所有的一切税与费，如没有拖欠，甲方退还押金给乙方，乙方如不按时缴纳一切税与费，甲方立即终止合同，收回店铺，对乙方所交房租与押金一律不予退还。四、店面装修与维修费用由乙方自理，乙方在装修和使用时，应爱护建筑物，不得任意捣拆，损坏建筑或设备。否则甲方或者其代管部门有权制止，责令其恢复原状，赔偿损失，如有不良后果，由乙方负责。五、乙方不得将店面变卖，转让，如果经营不善不再续租必须提前半年告知甲方。否则甲方有权终止协议收回店面。店内所有的捣拆，损坏或带走，由此引起的所有损失，均由乙方负责。(甲方不再续租提前半年告知乙方)六、乙方如拖欠房租，甲方有权终止合同，收回店面，不再租给乙方。七、违约责任.任何一方未能履行协议规定的`条款，另一方有权提前解除协议，所造成的损失由责任人承担。八、本协议未尽事宜，甲，乙双方另行协定，其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：租赁的合同篇2甲方：乙方：一、租赁房屋坐落在花园路棉麻公司家属院内间数，建筑面积、房屋质量二、租赁期限从________________年________月________日至________________年________月________日。(期限不得超过二十年)三、租金(大写)四、租金的支付方式与期限：______五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费，暖气费。六、租赁房屋的用途：______七、租赁房屋的维修：______出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：______简单装修租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：______九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。十、定金(大写)元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2.承租人所欠费用达(大写)元以上；3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一的'，承租人有权解除合同；1.出租人迟延交付出租房屋半个月以上；2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使租人无法继续使用出租房屋。十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：______若不续租则到期返还十三、违约责任：______违约方支付对方违约金500元出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任。十四、合同争议解决方式：______本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决；(一)提交仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院起诉。十五、其他约定事项：______甲方：乙方：租赁的合同篇3甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致。一、租赁材料名称：______________；规格：______________；数量：______________；质量：______________。二、设备租赁期限为__________________________乙方因工程需要延长租赁期限的，应在合同期满前________________日内重新签订合同。三、租金总额为人民币______________%。如乙方未能按期支付租金，甲方将按日加收逾期租金总额的______________%的滞纳金。四、经双方协商后，甲方向乙方收取定金人民币________元。乙方付款后办理提货手续。租赁期间，保证金不得用作租金；租赁期满后，押金余额在扣除租赁材料缺陷应支付的赔偿金后返还给乙方。甲方应在____________________________交货。乙方应在收到货物后立即向甲方开具设备收据。乙方负责设备的验收、安装、调试、使用、维护和修理管理。七、租赁期内设备的所有权属于甲方，乙方收到货物后，应以甲方名义向当地保险公司投保一切险，保险费由乙方承担，乙方应向甲方提交保险合同作为本合同的附件。八、乙方应妥善保管租赁材料。租赁材料归还时，双方应进行验收。如因保管不善造成租赁物损坏或丢失，乙方应按照双方约定的《租赁物瑕疵补偿办法》向甲方支付赔偿金。租赁期内，租赁材料的维护和费用由________________承担。九、违约责任1、甲方的违约责任（1）如未按时提供租赁材料，乙方应在违约期间支付租金的______________%作为违约金。（2）如租赁材料未按质量要求提供，乙方应在违约期间支付租金的______________%作为违约金。（3）如乙方未按数量提供租赁材料，致使乙方无法按期正常使用，则应支付违约期间租金的______________%作为违约金。（4）其他违约行为。2、乙方的违约责任（1）如未按时支付租金，违约期间应向甲方支付租金的______________%的违约金。（2）如逾期未归还租赁物，则应向甲方支付违约期间租金的______________%的违约金。（3）如发生租赁物的转让、转租或出售或抵押，除出租人有权解除合同并限期全额收回租赁物外，乙方还应向甲方支付违约期间租金的______________%违约金。（4）其他违约行为。十、本合同一经签订，不得取消。如果乙方提前支付租金并解除合同，甲方将优先退还部分利息。本合同期满后，甲方同意以人民币元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。十一、变化1、租赁期内，甲方将租赁物所有权转让给第三方的，应正式通知乙方，租赁物的新所有人将成为本合同的自然出租人。2、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁材料转让或转租给第三方，不得出售或用作抵押物。十二、陈述和保证甲方：1、甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。3、在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。乙方：1、乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。3、在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。十三、机密双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密（技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为____________________________年。一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。十四、不可抗力本合同所指的`不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。如因不可抗力致使合同无法履行，遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。并应在__________内提供事故详情和合同未能或延迟履行的书面资料十五、布告1、根据本合同发出的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。必须以书面形式，并可通过______________（信函、传真、电报、亲自等传送。）如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。2、各方的邮寄地址如下：______________。3、一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。十六、争议的处理1、本合同受____________________________法律管辖，并根据____________________________法律进行解释。2、因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第______________种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院提起诉讼。十七、说明对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。十八、补编和附件本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十九、合同的效力本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为__________________________本合同以__________________________合同的副本是__________________________。甲方：乙方：租赁的合同篇4甲方：乙方：依据《民法典》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就__________________机械租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条设备名称：__________第二条租赁期限设备租赁期限为__________________，即自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。第三条租金及支付设备租赁价格：__________支付方式：__________。第四条租赁方式及所有权1.租赁方式：本设备的租赁由承租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。2.租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的`所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。3.未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。第五条争议的处理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的依法向当地人民法院起诉。第六条其他约定事项：本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。第七条合同效力：本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备使用结束出场后。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：租赁的合同篇5甲方：乙方：甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：一、租赁设备：电源、场地等请甲方准备。二、服务日期：自__________年________月________日起至__________年________月________日止。活动期间，甲方需提供乙方午餐及饮料。三、服务地点：____________________四、租金支付：3天全款总金额一万圆人民币。此为不含税价（如开发票需交10%税金）。在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬。如超过3天，则需另议。五、违约条款：1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。4、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。6、对于此次活动的配音师有何评定：优______良______中______差______原因7、对于此次活动的.音响设备有何评价：优______良______中______差______原因六、补充规定：现金结算。甲方：乙方：租赁的合同篇6甲方：乙方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等友好协商，签署本合同。第一章场地、用途、期限第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为______________平方米。有关出租场所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。第四条承租期自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。第二章租金及付款方式第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币______________________元整（rmb：____________________________）。第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币______________万元整的风险保证金（rmb：____________________________），合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。第七条乙方需在每月______________号之前向甲方预付当月租金______________万______________元整（rmb：____________________________）。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。第三章其它费用及支付方式第八条本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取办法由乙方同公司另行签定协议。第四章甲方责任第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减、免故障排除之前期间的租金。如果在______________个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承担任何责任。第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在______________个工作日内予以答复。第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、损坏等问题赔偿责任。甲方可协助乙方报案。第十三条甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及____________园各项管理规定的情况。第五章乙方责任第十四条乙方如未在每月______________号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付，每逾期______________日甲方将按月租金数千分之______________（______________‰）的比例向乙方收取滞纳金。第十五条乙方如超过______________个月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在______________日内缴纳租金，如再逾期不交租金视同乙方违约，合同自动解除。第十六条本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，乙方必须在甲方宣布解除合同之日起______________日内搬离______________园。第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承担全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失。第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人，在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及法律法规所禁止的活动。第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与____________园物业管理公司签订的'安全等协议。第二十条不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营项目。第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌，按规范服务。注意仪表仪容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区吸烟，不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。第二十二条保管好自己的各种物品，如出现丢失、损坏责任自负。第二十三条未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。第二十四条未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备。第二十五条不得在承租场地存放任何易燃易爆物品，并设一名安全防火责任人，做好安全防范工作。第二十六条乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为，必须事先获得甲方的批准。第二十七条乙方自行办理工商、特行、税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险，上述合法登记证书要在甲方备案，乙方按国家规定依法从业。第二十八条乙方在经营、服务、安全、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责。第六章其他第二十九条本合同双方在实行期间不得随意解除，如一方提前解约，提出方为违约方，违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失。第三十条如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时，甲方有权提出提前解约并视同乙方违约。乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额的经济损失。第三十一条如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时，本合同自动解除。第三十二条鉴于乙方接手经营管理会所后部分设备设施需要进行局部的装修装饰，因此，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时甲方要求乙方要在两个月的免费装修期内完成全部的装修装饰工程。所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定。乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可后方可实施。第三十三条原会所遗留的会员卡等问题，应按照附件所约定的解决方案处理。第三十四条甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等。第三十五条本合同期满前______________个月，双方就续签事宜进行商议。甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整。第三十六条本合同未尽事宜双方协商解决。在合同履行过程中如果双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不能达成一致时，任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决。第三十七条本合同一式______________份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：租赁的合同篇7甲方：乙方：在本协议签订前，丙方与甲方已于________年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的`，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。本转让合同一式三份，甲乙丙各执一份甲方：乙方：租赁的合同篇8甲方：乙方：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守；第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298.56平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为笑嘻嘻小年，即从____年__月__日起至__年__月__日止。2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租为____个月，即从__年__月__日起至__年__月__日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金__元(大写：__元整)的____倍，即人民币____元(大写：__元整)。4.2租金租金每半年一付，提前十天支付，租金第____年每月每平方米人民币____元，第二年起将在上年的'基础上递增____%；以此类推。4.3物业管理水电费由乙方承担，电表：________度开始。4.4供电增容费供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第五条提前终止合同5.1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。第六条其它条款6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。6.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：租赁的合同篇9甲方：乙方：现委托__________(以下简称“佰姓地产”)独家代理出售以下物业，特签订以下内容：一、出售物业的内容(以下简称“该物业”)：1、物业地址：__________2、建筑面积：平方米(以房地产证面积为准)。3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。4、交易税费支付方式：由买方支付。5、5年具备交付使用条件。6、委托时间：从__________年__________月__________日止。二、指定佰姓地产为该物业出售的.独家代理公司：1、佰姓地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第三人签订代理协；不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。否则，本人将向佰姓地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异议。六、本委托书一式两份，由本人及佰姓地产各持一份，均具有同等法律效力。七、备注：甲方：乙方：租赁的合同篇10甲方：乙方：经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同:一、房屋位置、面积、装修、设施设备:______________________________。二、租赁期限:从__________________年________月________日至__________________年________月________日。三、租金及支付时间:每月人民币______元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金。乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。四、租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元的保证金，到期结算，超出部分予以返还。五、租赁期内其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。2、甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复。3、水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付。入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。4、该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。5、合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任。6、甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付。7、本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同自签字(盖章)后生效。9、其他商定事项:六、违约责任:如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币______元的'违约金。损失超过违约金的，应当追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：租赁的合同篇11甲方：乙方：甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就海区滩涂租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条租赁物概况租赁物位于________________________的浅海滩涂，包括现有的养殖区内所养殖的海珍品和所租赁海区的地上的所有建筑物。有关该海区滩涂等详细描述（略）。第二条租赁期限占地________亩浅海海滩涂的租赁期为________年________个月（即自________年________月________日至________年________月________日止）；占地________亩的滩涂大棚车间租赁期为________年________个月（即自________年________月________日至________年________月________日止）。第三条租赁物面积和租金租赁物占地总面积为________亩，租赁期间租金共计人民币__________元整（大写：______）。第四条支付方式合同签订之日乙方一次性向甲方交纳全部租金，即人民币__________元整（大写：______）。第四条产权归属合同期满后，乙方要按时迁离租赁物同时所增加的产权投资无偿归甲方所有；未经甲方同意，乙方不得私自转让该租赁物。第五条税费租赁期内，乙方必须合法经营，国家和上级所规定的一切税费由乙方承担。第六条双方的权利与义务1．甲方要合法提供租赁的浅海海滩涂。2．乙方租赁期内自主经营，并维护好现有浅海滩涂设施和地上建筑物。3．乙方经营期内如出现来自甲方之外的'无故干扰因素，由乙方上报公安机关妥善解决，甲方对此不承担任何责任。第七条违约责任1．甲方如在租赁期间单方违约应赔偿乙方因投资所造成的一切损失。2．乙方如不按期足额交纳租金则视为违约，甲方有权收回该浅海海滩涂，并不退还己交租金。第八条陈述和保证1．甲方向乙方陈述和保证如下：（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2．乙方向甲方陈述和保证如下：（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条保密一方对因海区滩涂租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十一条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起________日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起________日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十二条法律适用与纠纷解决方式1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第________种方式解决：（1）将争议提交________仲裁委员会仲裁；（2）依法向________人民法院提起诉讼。第十三条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同—式________份，具有相同法律效力。各方当事人各执________份，其他用于履行相关法律手续。甲方：乙方：租赁的合同篇12甲方：乙方：根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、住房面积1-1.甲方将其在福建省泉州市惠安县合法拥有的房屋出租给乙方使用。1-2.甲方拟出租房屋的房型为______房________厅。1-3.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为42平方米，包括设施。二、租赁目的2-1.乙方承诺将该房屋出租给甲方，仅供车间使用。2-2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..三、租赁期限3-1.该房屋租赁期限为36个月，自________年5月8日起至________年5月8日止。3-2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月向甲方提交书面意向，双方重新协商租赁期限后可以签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1.该房屋月租金为人民币:____仟陆佰零____元整，租金以现金支付。4-2.双方同意首付支付一个月租金，____个月押金1000元，并提前天支付下一期租金。押金不变，甲方收到乙方租金(含押金)后必须发给乙方。五、其他费用5-1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、电话、有线电视等费用由乙方承担，并按账单如期支付。5-2.乙方应将支付的文件交给甲方..六、甲方的义务6-1.甲方应按时将房屋及其附属设施交付乙方使用。6-2.如非因乙方过错或误用造成房屋及附属设施损坏，甲方有责任修复并承担相关费用。6-3.甲方应定期维修保养房屋及设施(提前10天通知乙方)。6-4.甲方应保证租赁物的所有权清晰，不存在普通人的意见和使用争议。6-5.在甲方将房屋交付乙方使用前，甲方应负责装修租赁房屋内的装修、灯具和厨房设备，其所有权归甲方所有..七、乙方的义务7-1.在租赁期内，乙方保证在租赁物业内的`一切活动均符合中国有关该场所管理的法律法规，不存在任何违法行为。7-2.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。7-3.未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将租赁房屋转租并爱护租赁房屋。因乙方的过错或过错造成房屋设施损坏的，乙方应负责赔偿。7-4.乙方应按合同约定合法使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得存放国家规定的危险品和非法物品。如有损坏，乙方应承担一切责任。八、甲方提供的设备如下(或单独附清单说明):九、押金和违约赔偿金9-1.为保证房屋及其附属设施的安全和完整，以及租赁期内相关费用的及时结算，甲、乙双方同意本合同的定金为(大写)人民币万______百______元整。9-2.甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方和中介方，经双方同意后方可办理退房手续。甲方违约，除退还乙方定金外，还应向乙方支付上述金额的违约金，反之，乙方违约，甲方有权不退还定金。9-3.双方在执行本合同或与本合同有关的事宜中如有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼，中介方应协助双方做好见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十、其他条款10-1.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，清楚了解各自权利，义务和责任，并严格按照合同规定执行。如果一方违反本合同，另一方有权根据合同规定要求赔偿。10-2.本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。10-3本合同连同补充条款及附件一页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，中介一份，均具有同等效力。签字生效。甲方：乙方：租赁的合同篇13甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本____租赁合同。一、合同范围甲方租用乙方位于____公司东北角的混凝土搅拌站，范围为：搅拌站院墙内的土地、设备、厂房、化验室及有关工具等。二、混凝土搅拌站人员甲方如用原员工，可签订劳动合同，待遇不低于原来水平。不用的乙方安排其它地方。三、混凝土搅拌站运转和维修保养甲方在承租期内对所承租设备的整体正常运转和维修保养负责。保证设备完好正常运行，到期双方检验交接。损坏的甲方负责修理完好。四、库存原材料交接时库存的原料由乙方运出，如甲方需要按原价值一次支付乙方。五、租用期限租期暂定一年，如延长可双方另行续签合同。搅拌站有关的证件、执照、票据、原经营合同、资料等乙方保存入档。生效日期：______年________月________日至______年________月________日六、租金租金每年人民币：10万元。七、租金支付方式支付后合同生效，办理交接。八、到期交付合同到期后，甲乙双方依据原合同条款及相应的合同设备清单现场验收交付。以原设备达到完好使用状态为标准。甲方在承租期间投入的固定设备可随合同终止而搬迁。九、附搅拌站设备、材料、器具详细清单交接单，作为合同的'附件。十、解决合同的纠纷方式双方本着友好协商的原则解决争议问题，如不能协商解决由合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同签订地点____县____镇十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自甲乙双方代表签字并盖章后生效。甲方：乙方：租赁的合同篇14甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，甲乙双方本着双方优势互补、互惠互利的原则，就租赁济南历山长隆商贸有限公司部分场地从事经营活动事宜，经协商一致，签订如下合同，以便双方共同遵守：第一条租赁场地乙方承租甲方位于新黄路1号济南历山长隆商贸有限公司__________________区__________________层__________________号铺位，面积__________________平方米，用途以营业执照所核准的经营范围为依准。第二条租赁期限1、本合同租赁期限为。2、自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，为合同租赁期。第三条租金及相关费用交纳1、本合同租金实行按年度缴纳。2、签订本租赁合同时，首先缴纳第一年年度租金【人民币大写__________________元】3、下一年度房屋租金提前2个月缴纳，如在上述期限内未缴纳下一年度租金，则本合同在执行完第一年度租赁期限后予以自动废除。4、第一年合同期内本经营铺位租金收取标准为__________________元/平方米/天。5、乙方在签订租赁合同时，按照每个铺位标准缴纳经营保证金。如乙方在合同到期后不再与市场续约经营，其前期所缴纳经营保证金将于乙方退场后三个月内予以无息返还。经营保证金收取伍仟元整。6、济南历山长隆商贸有限公司消费收取标准为__________________元/立方：电费收取标准为__________________元/度；如水电费收取标准有更改，将提前一个月予以通知。7、水、电费每月5至10日到甲方指定地点缴纳，逾期每天加收1%的滞纳金，超过7日不缴纳的，甲方有权给予停止水、电供应的处罚，所造成损失均由乙方自行承担。第四条甲方义务1、依法制订有关本商城内各项治安、消防、物业管理、卫生、水电、营业时间等内容的相关规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理部门对违反相关市场管理规定的乙方进行监督、教育、整顿。3、应按约定为乙方提供经营场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、有义务帮助乙方提供办理营业执照以及税务登记等方面资质时所需要的各种证明材料。5、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方义务1、有权监督甲方履行合同所约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证经营。3、应按照约定用途开展经营活动，自觉遵守甲方依照国家相关法律和法规所制度的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、应按规定日期缴纳租金并承担因经营产生的各项税费。5、乙方所使用的营业房及辅助设施如需改动，应先征得甲方同意，如果造成损坏，应承担相应修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实守信的原则从事合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、乙方如欲将铺位转让给第三人或与其它业户交换或合租铺位，应以书面形式先征得甲方同意后，再按规定办理相关手续并缴纳相关费用（转租、转让期限不得超出与市场签定合同期限）。8、乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业及经营产品的.相关备案资料。9、建筑物外立面、顶部以及建筑物内部非乙方承租铺位范围内的广告发布权及使用权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传和私自占用。10、为了市场内业户的财产安全，所有业户冬季严禁使用土暖。11、涉及商城内乙方入驻业户人身及财产安全等问题的投保工作，由乙方入驻业户自行解决，甲方不负此方面的责任。第六条合同解除乙方有发生下列情形之一者，甲方有权解除合同并收回租赁给乙方的经营场地，并视情节轻重与否，保留罚款、扣除租金及相应等值货物以至上诉等权利。1、不具备合法经营资格，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回营业执照。2、未按照本合同所约定经营用途使用场地。3、利用租赁场地加工、销售假冒伪劣商品。4、进行其它违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。5、将租赁场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。6、超过合同最终规定缴纳房租期限5日后未缴纳租金。7、未按甲方最终规定开业日期入驻进行正常经营活动。8、违反甲方依法制定的相关管理规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理。第七条免责条款1、因不可抗拒或其它不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金，或甲乙双方共同协商、解决此事。2、因市场升级改造使合同不能正常履行，甲方应提前二个月通知乙方，由此造成乙方损失甲方不承担。3、因上述原因致使本合同自动解除后，甲方应退还剩余租金，双方互不承担违约责任。4、合同期内，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及经营保证金不予退还。第八条续租租赁期满乙方如无违约行为，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方如在经营过程中有违约行为，是否续租由甲方决定。第九条配套设施乙方租赁期满未能续约或因解除合同等原因而退场时，应保证甲方提供的各项配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方前期各项装修设施未经甲方同意不得任意拆除，由此造成的损失由乙方承担。第十条争议解决方式本合同如发生争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列2种方式之任一种方式解决：1、提交济南市天桥区仲裁委员会仲裁；2、依法向济南市天桥区人民法院起诉。第十一条其它约定事项1、如场地在租赁期限内所有权发生变动，将不影响本合同法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。3、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章以作为合同附件，合同附件与本合同具有同等的法律效力。4、甲方所制订的相关管理规章制度也作为本合同附件，相关管理规章制度内容如与本合同约定相冲突，以本合同为准，但国家法律法规及政策另有专门规定的除外。5、乙方的经营活动须与市场有关，如有违反，甲方有权收回房屋，退还剩余租金，保证金不退，损失自负。注：所租房屋不得作为仓库使用，必须正常开门营业。第十二条附加约定甲方：乙方：租赁的合同篇15甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的网点房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方网点房事宜订立本合同。一、租赁网点房描述甲方将其合法拥有的座落于青岛市________区________路北村农贸市场________网点房出租给乙方用于经营，该网点房建筑面积共________平方米。二、租赁网点房用途1、甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用，其经营范围以乙方营业执照为准。2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变网点房的原有结构及用途。三、租赁期限1、租赁期共______年______月。即从______年______月______日起至______年______月______日止。2、甲方应于______年______月______日前将经营场所交付于乙方。3、乙方应于______年______月______日前将经营场所返还于甲方。四、租金、押金及付款方式1、该房屋租金______年，______年，______年三年不变，______年，______年逐年递增________%，具体方式如下:第一年租金为人民币(大写)__________元整(￥________)；第二年租金为人民币(大写)________元整(￥________)；第三年租金为人民币(大写)________元整(￥________)；第四年租金为人民币(大写)________元整(￥__________)；第五年租金为人民币(大写)________元整(￥________)；2、该房屋押金为人民币(大写)__________元整(￥________)。3、该房屋付款方式为一年一缴制，乙方应提前一个月支付下一年度的网点房租赁费。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用网点房，不承担网点房自然损耗的赔偿责任。2、在租赁期内，因租赁网点房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。3、乙方在合同租赁期内应遵守国家法律法规，服从工商、税务等行政部门的监督管理，服从市场管理，守法经营。如因乙方自行过失而引起的火灾及任何法律、法规行为，乙方应自行承担，与甲方无任何关系。4、乙方按照本合同约定日期和金额支付租金。六、网点房使用要求和维修责任1、在正常使用前，乙方发现该网点房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护网点房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该网点房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该网点房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该网点房进行检查、养护的，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该网点房进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修网点房或者增设附属设施和设备的，应向甲方提出书面申请及装修方案，装修方案经甲方书面确认后，方可实施。任何情况下，乙方不得改变租赁网点的结构，因乙方装修引起损害的，由乙方承担全部后果；同时，乙方就排油、排烟、排水、排污线路、空调安装、门头装饰的设置，均应以不影响相邻各方为前提。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租网点房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、网点房返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的三日内返还该网点房，未经甲方同意逾期返还网点房的，每逾期一日，乙方应按当前年租金的4‰向甲方支付该网点房占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该网点房时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租和转让在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该网点转租、分割给他人使用，不得抵押、转借及买卖。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁网点房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或分割承租网点房的'。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁网点房15天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该网点房或网点房范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该网点房及网点房范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)租赁网点房主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使网点房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的网点房被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该网点房及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十一、违约责任及赔偿1、乙方违反市场管理规定，安全规定、卫生管理规定、逾期不支付水电及其他相关管理费用的，甲方有权收回该网点，该房屋押金不予退还。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该网点房，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、纠纷的解决方式本合同在履行中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、物业费等及其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，甲方应退还给乙方相应期限内的房租，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同的附件：乙方身份证复印件及营业执照复印件。5、本合同壹式两份，双方签字即生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。6、补充事宜：甲方：乙方：租赁的合同篇16甲方：乙方：________________________（以下简称甲方）与__________________________（以下简称乙方）经友好协商，就乙方租赁经营__________________________事宜，达成合同条款如下：第一条租赁经营的基本形式1、甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。2、甲方负责提供位于______________层______________号区位______________平方米的面积作为租赁的营业场地。3、租赁专柜商品经营范围限定于____________________品牌商标________________________品类的商品。第二条双方的责任及权利1、甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。2、租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。3、乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。4、营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。5、在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。6、乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。7、租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候（包括乙方参加其他商场大型促销活动期间）不高于本市其他销售网点经营的.同品牌同品种的零售价；价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。8、租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币____________元整，并对当班营业员予以除名。9、乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合，甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。10、在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。11、顾客就商品质量、售后服务（包括修理及退换等）的投拆或索赔，应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。12、租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。13、签定本合同时，乙方需缴纳____________元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。14、乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。15、租赁经营中，若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币____________元的标准对乙方进行经济处罚。16、甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。17、在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。第三条双方效益分配及费用承担1、乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳____________个月租金，共计________________________万元。2、乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。3、若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权采取扣留商品等措施。4、甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续__________个月的实际销售坪效均排在楼层末__________位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。5、乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提前__________天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前__________天内，乙方必须执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在__________天内撤出，甲方免收其超过__________天后的租金及其它应收费用。7、乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡（vip卡），并同意按贵宾卡购物折扣部分的________________%承担。8、乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取__________%作为广告费用。9、乙方须向甲方缴纳物业管理费，按__________元/平方米/月，计______________元/月。10、甲方为租赁场地免费提供每平方米________________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方则按国家有关标准收取电费。11、乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。12、租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承担。乙方应与其销售人员（营业员）签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。13、乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训；穿着统一工装；（统一在甲方食堂就餐，乙方需承担餐费__________/元/月/人）、工牌费1__________元/人、员工培训费__________元/人，工装费__________元/人。第四条结算方式1、每月__________日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月__________日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。第五条销售人员的管理：1、乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币__________元。2、租赁专柜的销售人员（营业员）经甲方核定人数为________________名，人员一经核定，不得擅自增减，确须调整时，须事先报经甲方批准。3、乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款1处理。4、乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须接受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处罚和相关处罚，情节严重者，将移送司法机关处理。5、乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处罚，情节严重可移送劳动部门查处。第六条合同期限1、本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自______________年__________月__________日起至______________年__________月__________日止。第七条合同的终止和续约1、在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。2、合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。3、乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。第八条有效形式8、合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第九条纠纷的解决9、甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。第十条本合同生效的条件10、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。第十一条其他1、__________________________2、__________________________甲方：乙方：租赁的合同篇17甲方：乙方：经双方友好协商，签订本车位、房屋租赁：第一条租赁地点甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号（历下公安分局对面）楼号：6号楼具体位臵：地下停车场B44停车位和1单元1-109的车位、房屋（场地），类型：地下停车位、地下室，出租给乙方作（请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用等字样）使用。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为____________________________年____________________________月____________________________日起，至____________________________年____________________________月____________________________日止，共____________________________年。第三条租金及租金交纳方式1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋（场地）的租金，租金为每年2700元（贰仟柒佰圆整），该款项甲方应在每年使用前予以支付，第一笔租金应于____________________________年____________________________月____________________________日之前支付给甲方。2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取单方面扣除相关的费用的.处理方式。第四条租赁合同的变更与终止1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：（1）擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的；（2）利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的；（3）拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的；（4）擅自改变租赁场地用途的；（5）因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的；（6）违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙：一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。第五条违约责任1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金；2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金自违约之日起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。第六条免责条件1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的效力1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：租赁的合同篇18甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规，签订本合同。第一章租赁财产1.1甲方同意将位于北京的房产及约4亩闲置土地(以下简称“房产”)出租给乙方使用。1.2甲方同意乙方在法律允许的范围内将租赁物业用于自住、休闲、娱乐和经营活动，乙方在服务期内的居住和经营不受甲方干涉..第二章改扩建及租金2.1为了改善居住环境，甲方同意乙方对该物业进行翻新和扩建。2.2甲方应负责该物业装修及扩建所需的一切手续。2.3租金为第三章租赁期限3.1除非甲乙双方按照第六章的规定提前终止本合同，否则本合同约定的租赁期限为20年，自该房屋交付之日起计算。3.2本合同第3.1条规定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签后的合同租赁期限仍为20年，本合同内容仍然有效。重新到期后，合同将再延长10年，不改变本合同约定的条件。第四章水电费用4.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按照自主安装的水电表和政府规定的标准计算，由乙方自行支付。4.2乙方只承担国家法律法规规定和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。第五章甲乙双方的保证和责任5.1甲方保证其确实拥有该房屋的所有权及其土地使用权。甲方保证该房地产在签订本合同前不附带任何其他担保权益和债权，且该房地产不是违法建筑，未被法院或其他政府机构查封或扣押。5.2甲方保证完成房屋改扩建的审批手续。5.3甲方保证其有充分的资格和权利按照本合同的约定将该房屋出租给乙方。5.4甲乙双方应保证对方根据其生活和经营活动的需要决定自己的'生活和经营事项，并保证乙方在生活和经营期间能正常使用各种需要的公共设施。5.5在本合同有效期内，乙方有权根据需要对租赁房屋及庭院进行翻新、改建或扩建。5.6在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋的所有权转让或抵押给第三方..5.7在本合同有效期内，乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的全部权益转让给任何第三方，但受让人应继承并履行乙方在本合同项下的全部权利和义务。5.8乙方应正常使用并爱护财产，防止异常损坏(正常磨损除外)。5.9乙方还可以设计和装修该物业的外部和内部布局。设计和装修费用由乙方承担..第六章合同提前终止6.1在50年租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以通过书面协议提前终止本合同。6.2如遇地震、洪水、台风、不可预见和不可控制的甲乙双方不可抗力事件，造成财产损坏，无法正常使用时，乙方可修复或重建财产。6.3在本合同期限内，如遇政府征地拆迁和市政统一规划，本合同约定的财产被国家征收或征用的，新建地上物体的补偿费归乙方，剩余期限对应的房屋租金由甲方返还给乙方，土地补偿费归甲方..第七章违约责任7.1如甲方将本合同约定的房产抵押或转卖给第三方，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，并按50年总租金的30%作为违约金。7.2任何一方违反本合同的规定，除本合