重签房屋交易合同

PAGE重签房屋交易合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就重签房屋交易合同相关事宜达成如下协议：一、重签原因双方经审慎考虑，基于[具体原因，如原合同条款存在约定不明、市场情况变化等]，决定对原合同进行重新签订，以进一步明确双方权利义务，确保房屋交易的顺利进行。二、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等]4.房屋所有权证号：[具体证号]三、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式及时间节点：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款阶段及金额，如：在房屋过户手续办理前[X]个工作日内，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）]。四、房屋交付1.甲方应在[交付日期]前将房屋腾空并交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的附属设施设备（包括但不限于家具、电器、装修等，如有）完好无损，能够正常使用。2.交付房屋时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备缺失、损坏等情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或补足。五、房屋产权过户1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的税费种类]各自承担。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并确保资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修费用损失、租金损失等）。如甲方逾期超过[X]天仍未履行交付义务，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款（如有）。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋成交价格的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋现状照片、房屋交接清单