车库产权交易合同

PAGE车库产权交易合同甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库产权（以下简称“该车库”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该车库产权。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库产权交易事宜达成如下协议：一、车库基本信息1.该车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，规划用途为车库。2.该车库已取得的产权证书编号为[证书编号]，产权状况清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。二、交易价格及付款方式1.双方商定，该车库产权交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理车库产权过户手续前一次性支付给甲方。三、产权过户1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，积极协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行各项义务。2.办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。四、车库交付1.甲方应在收到全部款项且办理完产权过户手续后的[X]日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署车库交付确认书。2.交付内容包括但不限于车库的钥匙、门禁卡等相关物品，以及车库内的附属设施设备（如有）。附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取车库转让款。甲方应保证对该车库拥有合法、完整的产权，有权进行转让，并保证该车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还已收取的款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。甲方应按照本合同约定，积极协助乙方办理产权过户手续，并履行相关义务。如因甲方原因导致产权过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担违约责任，按照本合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。甲方应在车库交付前妥善保管车库及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。2.乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定办理车库产权过户手续，并交付车库。乙方应按照本合同约定按时支付车库转让款。如乙方逾期付款超过[X]日的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受的损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失差额。乙方应在办理产权过户手续过程中积极配合甲方，提供必要的资料和信息，并按照相关部门的要求履行各项义务。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因车库无法正常使用而产生的损失、乙方为办理车库产权交易而支出的合理费用（如律师费、中介费等）等。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的合理费用（如律师费、中介费等）、因乙方逾期付款导致甲方的资金占用损失等。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为因违约行为给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（