车位二手交易合同

PAGE车位二手交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位（以下简称“该车位”），愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位二手交易事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[具体小区名称及地址]，车位号为[具体车位号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位为[产权车位/使用权车位]，如为产权车位，甲方应保证其拥有合法完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况；如为使用权车位，甲方应保证其拥有合法有效的使用权，且该使用权在交易后无任何障碍。第二条交易价格及付款方式2.1双方商定该车位的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：2.2.1本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[具体金额1]元。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[具体金额2]元。2.3甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。第三条车位交付3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方。交付方式为：双方共同至该车位现场，由甲方将车位的相关钥匙、门禁卡等交付给乙方，并向乙方说明该车位的使用情况及注意事项。3.2交付时，双方应共同对车位的现状进行确认，包括但不限于车位的清洁状况、设施设备是否完好等。如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符之处，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，整改费用由甲方承担。第四条产权变更（如为产权车位）4.1若该车位为产权车位，甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理车位产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关规定，由双方各自承担应承担的部分。4.2甲方应保证提供办理产权过户手续所需的全部真实、有效、合法的文件及资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位转让款。5.1.2甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，保证该车位不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间、方式和条件向乙方交付车位，并协助乙方办理相关手续（如产权过户手续）。5.1.4甲方应如实向乙方告知该车位的使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并协助办理相关手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让款。5.2.3乙方应在接收车位后，按照小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付车位或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲