物业停车位服务合同

PAGE物业停车位服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]物业区域内的停车位资源，乙方具备提供停车位服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业停车位服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责为甲方提供位于[具体小区名称及详细地址]物业区域内的停车位管理服务，包括但不限于[具体停车位数量]个停车位的日常维护、秩序管理、安全保障等。1.2停车位管理服务具体内容包括但不限于：停车位的清洁卫生，定期清扫、冲洗，保持停车区域环境整洁。车辆停放秩序的引导与管理，确保车辆按规定有序停放。安全巡逻，保障停车区域内车辆及人员的安全，预防和处理各类安全事故。设施设备的维护保养，包括但不限于停车标识、标线、照明设备、监控系统等，确保其正常运行。协助处理停车纠纷，协调业主之间以及业主与外来车辆之间的停车问题。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务有权对乙方的停车位服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方协调与业主之间关于停车位使用的相关事宜，提供必要的支持与配合。保证提供的停车位相关信息真实准确，不存在任何权属争议或法律纠纷。遵守本合同及乙方制定的停车位管理规定，配合乙方的管理工作。3.2乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。根据本合同约定及相关法律法规、行业规范，制定停车位管理规定，并以合理方式告知甲方及相关业主。按照本合同约定的服务范围及内容，勤勉尽责地提供停车位服务，确保服务质量达到行业标准。配备足够数量的专业管理人员和安保人员，负责停车位的日常管理工作。定期对停车位设施设备进行维护保养，确保其正常使用。如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或更换，并承担相应费用，但因甲方或第三方原因导致的除外。建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，确保停车区域内的车辆及人员安全。如因乙方原因导致甲方或第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。接受甲方及相关业主的监督，对提出的合理意见和建议及时进行整改。妥善保管与停车位服务相关的各类资料，包括但不限于停车记录、维修记录、安全检查记录等，保存期限不少于[具体期限]年。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的停车位服务费用为每月人民币[X]元。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[具体期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停停车位服务，由此造成的一切损失由甲方承担。第五条停车位的使用规定5.1甲方物业区域内的停车位仅供甲方业主及合法使用人使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自允许第三方使用。5.2业主及合法使用人应按照乙方制定的停车位管理规定使用停车位，遵守停车秩序，不得乱停乱放、占用消防通道或其他公共区域。5.3停车位使用人应妥善保管车辆及车内财物，如因自身原因导致车辆及财物损失，乙方不承担赔偿责任，但乙方存在故意或重大过失的除外。5.4乙方有权对违反停车位使用规定的行为进行制止、纠正，并按照管理规定进行相应处理，包括但不限于收取违约金、限制车辆进入等。第六条设施设备维护与更新6.1乙方负责停车位设施设备的日常维护保养工作，确保其正常运行。如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或更换。6.2对于因正常使用损耗需要更新的设施设备，乙方应提前[具体期限]向甲方提出书面报告，并经甲方书面同意后进行更新。更新费用由[具体承担方]承担。6.3因不可抗力或第三方原因导致设施设备损坏的，乙方应及时采取措施进行修复，并协助甲方追究相关责任方的责任。第七条安全保障责任7.1乙方应建立健全安全保障制度，加强停车区域的安全巡逻，配备必要的安全防范设备，确保停车区域内的车辆及人员安全。7.2如因乙方安全保障措施不到位导致甲方或第三方车辆被盗、被损坏或人员受到人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方及第三方自身原因导致的除外。7.3乙方应积极配合公安机关及其他相关部门的工作，协助处理停车区域内的各类突发事件和安全事故。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。8.2若乙方未按照本合同约定提供停车位服务，导致服务质量不符合行业标准或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施及时整改，直至达到合同要求。8.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[具体期限]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。9.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自不可抗力或政府行为等原因发生之日起自动解除，双方应按照实际履行情况进行结算。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生