物业保洁服务合同

PAGE物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要专业的物业保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1保洁区域乙方负责对甲方位于[具体地址]的物业区域进行保洁服务，包括但不限于建筑物内部公共区域（如大厅、走廊、楼梯、电梯间等）、卫生间、停车场、绿化带等。1.2服务标准乙方应按照以下标准提供保洁服务：公共区域地面每日清扫、拖地，保持干净整洁，无明显灰尘、污渍、杂物。卫生间每日定时清洁，包括便器、洗手台、镜子、地面等，做到无异味，无污渍。电梯间每日擦拭内外表面，保持光亮，轿厢地面无脚印、污渍。走廊墙壁、门窗每周擦拭一次，保持无灰尘、污渍。停车场地面每周清扫一次，定期冲洗，保持整洁。绿化带定期除草、修剪，垃圾及时清理。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方欲终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁用品费、管理费、税费等，除因本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理的意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和用品的场地等。协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。4.2乙方权利义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应技能和经验的保洁人员提供优质、高效的保洁服务。保洁人员应遵守甲方物业区域的管理制度，接受甲方的监督管理。负责保洁人员的培训、管理，确保其具备良好的职业道德和专业技能。自行提供保洁所需的设备、工具和清洁用品，并确保其质量符合相关标准和要求，且应定期对设备进行维护保养，保证正常使用。定期对保洁服务质量进行自查自纠，发现问题及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或恶劣影响的，受损方有权解除本合同，并要求违约方承担进一步的赔偿责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更服务内容、调整服务期限或解除合同等。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______