烟证出租交易合同

PAGE烟证出租交易合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有烟草专卖零售许可证（以下简称“烟证”），乙方希望租用该烟证进行烟草经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将其持有的[烟证编号]烟证出租给乙方使用。1.2乙方租用烟证的目的是在[具体经营地址]从事烟草零售经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[X]元。3.2租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________第四条使用权限4.1乙方有权在租赁期限内，按照烟草专卖法律法规的规定，使用烟证从事烟草零售经营活动。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将烟证转借、转租给第三方使用。4.3乙方应按照烟草专卖管理部门的要求，合法、合规经营，不得从事任何违法违规的烟草经营行为。第五条甲方的权利与义务5.1权利5.1.1按照本合同约定收取租金。5.1.2监督乙方使用烟证的经营活动，如发现乙方存在违法违规行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。5.2义务5.2.1保证其提供的烟证真实、有效，不存在任何法律纠纷或瑕疵。5.2.2协助乙方办理与烟证使用相关的手续，如年检、换证等，但相关费用由乙方承担。5.2.3在租赁期限内，不得无故收回烟证或干扰乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利与义务6.1权利6.1.1在租赁期限内，按照合同约定使用烟证从事烟草零售经营活动。6.1.2对甲方提供的烟证信息享有知情权，但不得向任何第三方泄露烟证的相关信息。6.2义务6.2.1按照本合同约定按时足额支付租金。6.2.2严格遵守烟草专卖法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规的烟草经营行为，包括但不限于销售假冒伪劣烟草制品、超范围经营等。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.2.3自行承担经营过程中的一切费用，包括但不限于店铺租金、装修费用、人员工资、水电费、税费等。6.2.4在租赁期限届满或本合同提前解除后，及时将烟证返还给甲方，并协助甲方办理相关注销或变更手续。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。第八条违约责任8.1若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。8.2若乙方违反烟草专卖法律法规或本合同约定，从事违法违规经营行为，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付赔偿金，并承担由此引发的一切法律责任。8.3若甲方违反本合同约定，无故收回烟证或干扰乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付赔偿金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合