浙江房屋交易合同

PAGE浙江房屋交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于浙江省[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房屋附属设施设备及相关物品清单如下（如有）：[设施设备或物品1名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[X]；[设施设备或物品2名称]，规格型号为[具体规格型号]，数量为[X]；……二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]元整），乙方选择以下第[付款方式选项]种方式支付：一次性付款：乙方应在[具体日期]前将全部剩余房款支付至甲方指定银行账户。银行贷款：乙方应在本合同签订后[X]日内，向[贷款银行名称]申请办理房屋贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至甲方指定银行账户；如贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款情况后[X]日内以现金或转账方式补足差额部分至甲方指定银行账户。分期付款：第一期：乙方应在[具体日期1]前支付人民币[X]元整（大写：[大写第一期付款金额]元整）；第二期：乙方应在[具体日期2]前支付人民币[X]元整（大写：[大写第二期付款金额]元整）；……最后一期：乙方应在[具体日期n]前支付剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写最后一期付款金额]元整）。三、房屋交付1.甲方应在[房屋交付日期]前将该房屋及附属设施设备、相关物品按照本合同约定交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备、相关物品的状况进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。但交接日前已产生的欠费，由甲方负责结清。四、产权过户1.双方应在本合同签订后[X]日内共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家及浙江省的相关规定由[双方各自承担的税费范围]承担。2.甲方应协助乙方提供办理产权过户手续所需的一切资料，并在办理过程中履行勤勉尽责义务，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致产权过户手续延迟或无法办理，甲方应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照房地产管理部门及相关部门的要求及时提供办理产权过户手续所需的资料，并积极配合办理相关手续。如因乙方原因导致产权过户手续延迟或无法办理，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款（如有），同时按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方应承担逾期交付期间给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，乙方应承担逾期付款期间给甲方造成的损失。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括房屋所有权证复印件、房屋平面图、房屋附属设施设备及相关物品清单等，与本合同正文具有同