校内房子交易合同

PAGE校内房子交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[校内具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]三、房屋交付1.甲方应在收到全部房款后[X]日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。2.房屋交付时，甲方应提供该房屋的相关产权证明文件、购房合同、物业交割清单等资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。四、产权过户1.甲方应确保该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，所需税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户所需的资料和文件。因乙方原因导致产权过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签