景区物业合同

PAGE景区物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[景区名称]的物业，为了提升景区的物业服务水平，保障景区的正常运营，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供景区物业服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责提供景区内的安全保卫服务，包括但不限于人员出入管理、巡逻、安全监控等，确保景区内人员和财产的安全。1.2环境卫生维护，包括景区内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等，保持景区环境整洁美观。1.3设施设备维护，对景区内的建筑物、道路、桥梁、水电设施、游乐设施等进行日常巡检、保养和维修，确保设施设备正常运行。1.4游客服务，提供咨询、引导、投诉处理等服务，提升游客的游览体验。1.5其他与景区物业服务相关的工作，包括但不限于协助甲方举办各类活动、配合政府部门的检查等。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3协助乙方协调与景区内其他经营主体的关系，提供必要的工作条件。3.1.4向乙方提供景区物业的相关资料，包括但不限于产权证明、设施设备清单等。3.1.5不得干涉乙方正常的物业服务工作，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为提出纠正。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2根据本合同约定及景区实际情况，制定合理的物业服务方案，并报甲方备案。3.2.3按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行物业服务职责，提供优质、高效的服务。3.2.4定期对物业服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平。3.2.5接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。3.2.6未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。3.2.7因乙方原因造成景区内人员伤亡、财产损失或其他损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护费用、物料采购费用等。4.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。5.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致服务质量不符合标准，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。6.3若一方擅自变更或解除本合同，应按照合同总金额的[违约比例]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________