征地居间服务合同

PAGE征地居间服务合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行征地相关事宜，乙方具备提供征地居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供征地居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，为甲方在[具体征地项目名称]的征地活动中提供居间服务，包括但不限于协助甲方与土地所有者及相关部门进行沟通、协调，促成征地交易的顺利进行。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，利用自身专业知识和资源，为甲方提供关于征地政策、程序、补偿标准等方面的咨询服务，协助甲方制定合理的征地方案。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起，至[征地项目完成或双方约定的终止条件达成之日]止。2.2在服务期限内，乙方应按照本合同约定持续为甲方提供居间服务，直至完成征地相关事宜。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.2甲方应向乙方如实提供与征地相关的资料和信息，包括但不限于甲方的征地需求、资金状况、项目规划等，确保乙方能够准确了解甲方的情况，为甲方提供有效的居间服务。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。3.4甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的建议和要求，与土地所有者及相关部门进行沟通和协商，及时提供必要的文件和资料。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.6乙方应具备从事征地居间服务所需的专业资质和能力，按照法律法规和行业规范开展居间服务工作。3.7乙方应勤勉尽责地履行居间义务，为甲方提供真实、准确、有效的信息和建议，积极协助甲方与土地所有者及相关部门进行沟通和协商，促成征地交易的顺利进行。3.8乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露甲方的相关信息。3.9乙方在居间服务过程中，如发现甲方存在违法违规行为或可能导致征地交易无法顺利进行的情况，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施予以纠正。四、居间服务费用及支付方式4.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元。4.2支付方式：4.2.1在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。4.2.2在乙方协助甲方与土地所有者及相关部门达成征地意向协议后，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。4.2.3在征地交易完成，甲方取得相关土地权益后，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体金额]元。4.3乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致征地交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为